- 1
Szigetszentmiklós, Csokonai utca
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Szigetszentmiklós
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Szigetszentmiklós
-
93 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 93 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8636240
- Négyzetméter ár 524 731 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Minta lakópark!Szigetszentmiklós (Bp-től 30 perc) belvárosi részén, azonban mégis csendes kertvárosi környezetben - kiváló infrastruktúrával - kínálunk ELADÁSRA egy igazán élhető TÁRSASHÁZI LAKÁST!!!
A "Minta lakópark" néven ismert kivételes lakókörnyezet további sajátossága a hatalmas zárt parkosított belső zöld terület, melyben helyett kapott több szaletli, gyermekek számára hinta és számtalan dísznövény.
FIGYELEM: a 14 lépcsőházas, összesen 52db lakást magába foglaló komplexum része a hirdetésben említett 3 lakásos társasház. Melynek önálló tulajdonába tartozik egy osztatlan, nagyjából 150-200 nm-es kertrész, valamint egy önálló zárt lépcsőház, melyet csakis a házban lakók használhatnak.
Mivel a kültéri parkolókat kizárólag a lakóparkban lakók használhatják, így folyamatosan biztosított az utca forgalmától elszeparált parkolási lehetőség!
Lakás belső elosztása:
- 2 NYITOTT és 1 üvegezett, zárt panorámás (2 rétegű nyílászárók) mondhatni télikert jellegű ERKÉLY, melyek mindegyike 3-4nm,
- nappali (37nm) melyből egy válaszfalas szerkezettel további hálószoba is leválasztható,
- hálószoba (15nm)
- konyha-étkező (15nm)
- előszoba-közlekedő (4,5nm)
- fürdőszoba-WC (4nm) hidromasszázs zuhanykabinnal,
- kamra (2,5nm).
Műszaki adatok:
- D-ÉG típusú kondenzációs kazán, amely 2023-ban lett felújítva
- 2 rétegű műanyag nyílászárók mindegyike redőnnyel és szúnyog hálóval felszerelt)
- a fix üvegezésű zárt erkély, szintén 2 rétegű panorámás nyílászárókkal rendelkezik, melyek árnyékolása szalagfüggönnyel történik,
- 12 ponton záródó biztonsági ajtó,
- 1 db vízóra a fürdőszobában,
- vízszűrő rendszer a konyhában.
Felújítások a lakáson, illetve a házon:
- 2010-ben esztétikai (teljes lakást érintő festés, illetve fürdőszoba burkolatok cseréje)
- 2011-ben műanyag, 2 rétegű nyílászárók (szúnyoghálóval, redönnyel)
- külső homlokzat festés,
- 2022-ben lakóház, belső kert felöli megközelítését biztosító külső lépcsősor felújítás.
Fenntartási költségek:
- gáz átalány: 8000Ft/hó,
- víz: 3 havi elszámolás, fogyasztás alapján,
- villany: átalány
- közös költség (12.500 Ft/hó).
A FENTI FOTÓK KÖZÜL A PLUSZ SZOBA HELYISÉGET ÁBRÁZOLÓ ALAPRAJZOK CSUPÁN TÁJÉKOZTATÓ JELLEGGEL KÉSZÜLTEK, UGYANIS A NAGYMÉRETŰ NAPPALI TOVÁBBI SZOBAHELYISÉG KIALAKÍTÁSÁRA AD LEHETŐSÉGET.
Befektetők számára fontos infomáció, hogy a hasonló alapterületű - központ közeli - ingatlanokat jellemzően 250-300.000 Ft/hó + rezsi díjon adják bérbe, melynek éves hozama elérheti akár a 3.600.000 Ft éves nettó bevételt is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 360919