• 75 m²

  Alapterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 75 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/8355446
• Négyzetméter ár 560 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet földszint
• Állapot Felújított
• Fűtés Gáz (cirkó)
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz 27.00m²
• Kert kapcsolat igen
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN!

  Nappali + 2 szobás, földszinti, kertkapcsolatos lakást kínálok Öreghegyen a Nagyszombati utca 227 szám alatt. 1032 nm-es telekre épült a családi ház a hetvenes évek végén, nyolcvanas évek elején, B30-as téglából, melyet 15 éve Porotherm 30-as téglával bővítettek, három fázissal láttak el.

 Szintenként egy-egy 75 nm-es lakást alakítottak ki, a szuterén részben pedig üzlethelyiség kapott helyet. Utóbbi korábban fodrászatként működött, így vizesblokk itt is rendelkezésre áll. Jelenleg virágkötésre, főleg raktározásra használják.

A földszinten nappali + 2 szobás lakás fürdővel, amerikai konyhával, étkezővel, utcafrontról kis előkerten, teraszon át külön bejáraton megközelíthető, míg az emeletre az udvarból külső lépcsőn juthatunk.

 A bővítés során a vezetékeket cserélték, a falazatot szigetelték. A nyílászárók hőszigetelt, műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve.  A két lakrészben a külön cirkókazánokkal összesen 21.000 Ft a gázszámla, 23-24°C mellett.

A lakások önálló bejárattal rendelkeznek, közművek szempontjából is teljesen szét lettek választva, a társasházi albetétesítés folyamatban van. Utána jogilag külön-külön értékesíthető. De! Ha Ön nem költözni szeretne, hanem bérbeadás a cél, ideális megoldás, ha egy címen található kettő lakást tud kiadni, (vagy igény szerint tágas családi házat), ráadásul alacsony rezsivel, kerthasználattal, parkolási lehetőséggel, kiadható, vagy használható üzlethelyiséggel. Bónusz a beépíthető tetőtér! Minek adna 60-68 nm-es panelért ekkora összeget zsúfolt társasházban, ha családi házas övezetben is élhet? 

A hirdetésben szereplő, földszinti lakáshoz a tágas terasz tartozik és az előkert, parkolási lehetőség ebben az esetben az utcafronti parkolóban lehetséges. A közelben bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskolák, óvodák, elérhetőek, könnyen megközelíthető az autópálya is. 

(Az alaprajz, látványterv tájékoztató jellegű.) Hétvégén is fogadom hívását!