Mutasd az összes képet
Székesfehérvár, Belváros és környéke
-
Kínálati ár: 119 000 000 Ft
Kalkulált ár: 302 799 Є -
138 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 138 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9303943
- Négyzetméter ár 862 319 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 1950
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Utcai
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Erkély 6.00m2
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség 15 000 Ft/hó
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: A++
Az ingatlan leírása
Székesfehérvár belvárosának peremén kínálunk megvételre egy igazán egyedi hangulatú, 138 m2-es, nappali + 3 szobás, 1. emeleti, déli tájolású nagypolgári lakást.
A tégla építésű ingatlan különlegességét az egyedi engedélyezett fatüzelésű cserépkályha, a saját napelemes rendszer, valamint a kiépített, 32 végpontos internethálózat adja. A napelem szaldó elszámolású és többlettermeléses, azaz több energiát termel, mint amennyit a lakás felhasznál, így a rezsiköltség minimális.
A lakás összközműves, egyedi gázfűtési rendszerrel (radiátoros hőleadással), klímával, A++ energetikai besorolással, műanyag nyílászárókkal és elektromos redőnyökkel felszerelt. Az elrendezés praktikus: tágas nappali, három külön nyíló szoba, egy fürdőszoba (zuhanyzóval, káddal, WC-vel és bidével), valamint egy második, külön mellékhelyiség is rendelkezésre áll. A 6 m2-es, parkra néző panorámás erkély igazi nyugalmi sziget.
Az ingatlan egy 1950-es években épült, 10 lakásos, karbantartott társasházban található, amely 2018-ban teljes körű felújításon esett át: 15 cm-es homlokzati szigetelést és új lemeztetőt kapott. Ezzel párhuzamosan, 2018-ban a lakás is komplett modernizáláson esett át, melynek során megújultak a nyílászárók, a teljes villanyhálózat, új burkolatok és egy modern, gépiesített konyha került kialakításra.
Az ingatlanhoz saját, zárható 8 m2-es tároló tartozik, illetve opcionálisan egy különálló garázs is vásárolható hozzá (10 MFt).
A lokáció kiváló: a belváros pár perc séta, így az üzletek, iskolák és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak, miközben a környezet zöld és csendes.
