Székesfehérvár, Belváros és környéke

Az ingatlan leírása

VÁROSKÖZPONTI, MÉGIS CSENDES TETŐTÉRI OTTHON

A város központi részén, mégis meglepően nyugodt, csendes környezetben kínálunk megvételre egy jó állapotú, tetőtéri társasházi lakást. Az ingatlan egy tégla építésű ház 4. emeletén található, zárt lépcsőházból megközelíthető és igazi meghitt otthonérzetet nyújt.

Belépve az előszobába, már az első pillanatban feltárul a lakás szíve:
egyenesen előttünk a tágas amerikai konyhás nappali–konyha–étkezőbe jutunk, amely a közös pillanatok természetes központja. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a tér világos, benapozott, barátságos hangulatú.

A nappali ideális hely:

• családi együttlétekhez


• baráti összejövetelekhez


• pihentető estékhez

Az amerikai konyhás kialakítás lehetővé teszi, hogy a főzés közben is együtt maradjon a család vagy a vendégek társasága.

Az ingatlanban található mindkét szoba a külön vonulás és a nyugalom lehetőségét teremti meg:

• Az egyik szoba közvetlenül a nappali végéből, bal kéz felől nyílik, ideális hálószobának vagy dolgozószobának.


• A másik szobát a közlekedőn keresztül érjük el, így kiválóan elkülönül a nappalitól – tökéletes gyerekszobának vagy vendégszobának.

A közlekedőből nyílik:

• a fürdőszoba


• valamint a külön helyiségben kialakított WC

Ez a megoldás kényelmes a mindennapokban és vendégek fogadásakor is.

FÉNYEK, TÉRÉRZET, KILÁTÁS

• Tájolás: délkeleti


• Fényviszonyok: kiváló, benapozott


• Belmagasság: 265 cm – tágas, levegős érzet


• Nyílászárók: 3 rétegű fa Velux ablakok

A tetőtéri kialakítás különleges hangulatot ad, miközben a korszerű szigetelés gondoskodik a komfortérzetről.

MŰSZAKI TARTALOM – MEGBÍZHATÓ ALAPOK

• Építési mód: tégla


• Lakótér: bruttó 72 m² / nettó 61 m²


• Szobák száma: 3


• Fűtés: gázfűtés (cirkó)


• Hűtő-fűtő klíma


• Szigetelés: 30 cm kőzetgyapot


• Tetőfedés: cserepeslemez


• Esztétikai és műszaki felújítás: 2002


• Folyamatosan karbantartott épület

TÁRSASHÁZI JELLEMZŐK

• Földszint + 4 emeletes társasház


• Zárt lépcsőház


• Parkolás: utcán


• Közművek: összközmű (víz, villany, gáz, csatorna, internet, kábel TV, telefon)


• Komfortfokozat: összkomfort


• Közös költség: 11.000 Ft/hó

KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA – MINDEN KÖZEL VAN

A lakás környezetében megtalálható:

• buszmegálló


• bolt


• óvoda, iskola


• játszótér, park


• orvosi rendelő, gyógyszertár


• éttermek, kávézók


• színház, mozi

Minden elérhető, ami a kényelmes városi élethez szükséges – autó nélkül is.

Ez az ingatlan ideális választás lehet:

• városi életet kedvelőknek


• pároknak, családoknak


• home office-ban dolgozóknak


• befektetésnek, kiadásra is kiváló

Lépjen be, nézzen körül, és hagyja, hogy ez a tetőtéri otthon megszólítsa Önt!

A lakás megfelel az Otthon Start Program feltételeinek.

Családosok számára CSOK+ igényelhető.

Köszönjük, hogy elolvasta hirdetésünket!

Amennyiben szeretné közelebbről is megismerni az ingatlant, készséggel állunk rendelkezésére részletes információkkal és helyszíni bemutatóval.

További információért vagy időpont-egyeztetésért hívjon bizalommal!

Tegye meg az első lépést új otthona felé – várjuk hívását!