Hirdetés
Mutasd az összes képet
Szeged
-
Kínálati ár: 105 000 000 Ft
Kalkulált ár: 292 479 Є -
79 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 79 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9334804
- Négyzetméter ár 1 329 114 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Új építésű
- Fűtés Házközponti
- Szintek száma 3
- Építés éve 2026
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Utcai
- Tájolás Északkelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
10 év németországi kivitelezési tapasztalattal magas műszaki tartalommal készülő otthon.Amely nemcsak új, hanem hosszú távon is biztos értéket és nyugalmat ad.
Összesen 10 lakást és 1 irodát magában foglaló, liftes társasház.
Ez a korszerű, magas műszaki tartalommal és prémium minőségű anyagok felhasználásával épülő társasház egy családi vállalkozás több évtizedes szakmai tapasztalatával épül. Cégünk 2006-ban kezdte meg építőipari tevékenységét, majd 2015-ben Németországban önálló fióktelepet nyitottunk, ahol jelenleg is hét német partnerrel dolgozunk együtt alvállalkozói és munkaerő-kölcsönzési formában. Tevékenységünk kiterjed az épületvillamosság, víz-, gáz- és fűtésszerelés, légtechnika, valamint épülettakarítás területére is.
Mindezeknek köszönhetően az általunk kivitelezett ingatlanokat a német sztenderdeknek megfelelő, kiemelkedően magas műszaki tartalom és minőség jellemzi, a modern építészeti és gépészeti megoldások, valamint a magas szintű kivitelezési tapasztalat ötvözésével kínál hosszú távon értékálló, energiahatékony és kényelmes otthonokat.
A lakás beosztása:
A lakás az épület második emeletén található. Belépve előtér fogad, innen jutunk a napfényes, amerikai konyhás nappaliba, melynek teljes üvegfelületű nyílászárói világossá és tágassá teszik a teret.
A nappaliból teraszajtón keresztül léphetünk ki a 26 m²-es erkélyre.
A lakásban két, külön bejáratú szoba található: egy 11m²-es háló, közvetlen erkélykapcsolattal és a szóbából nyíló fürdőszobával, valamint egy 10m²-es, erkélykapcsolatos hálószoba, melette zuhanyzós fürdőszoba.
A közlekedőből nyíló külön helyiségben is található egy második wc
Műszaki tartalom:
A lakás Smart Pierre okosotthon rendszerrel kerül átadásra, amely lehetővé teszi:
•a világítás vezérlését
•a hűtés–fűtés szabályozását
•az árnyékolás irányítását
•a kamerás kaputelefon használatát
•valamint a rendszer távoli elérését
Az energiahatékony működésről hőszivattyús mennyezeti hűtés–fűtés és padlófűtés gondoskodik.
Felhasznált főbb anyagok és technológiák:
•Porotherm Xtherm okostégla falazat
•15–20 cm EPS hőszigetelés
•Prefa P10 alumínium tetőfedés
•Bosch hőszivattyús rendszer
•Aereco komfortszellőzés
•80 mm profilvastagságú műanyag nyílászárók, mindkét oldalon színezett
• Marshall Prémium Light hő és hangszigetelt alumínium bejárati ajtó
•Elegáns, minimalista Ramon Soler csaptelepek prémium minőségben
A kulcsrakész ár tartalmazza:
•hideg- és melegburkolatokat
•szanitereket (mosdó, WC, csaptelepek, törölközőszárító)
•belső ajtókat
•Marshall alumínium bejárati ajtót
•kapcsolókat és konnektorokat
•kamerás kaputelefont
•Smart Pierre okosotthon rendszer kiépítését
Az ár nem tartalmazza a konyhabútort.
Parkolás
Vásárolható:
•Parkolóhely: 5 000 000 Ft
•Garázs: 12 000 000 Ft
Átadás:
Várható használatbavételi engedély: 2026 nyár
Az ingatlan nem "alvónegyedben" található, hanem a belváros szélén. Séta távolságra elérhető számtalan szolgáltatás, és a tömegközlkedés is kiváló.
Ha további információkra kíváncsi, vagy megtekintené az ingatlant, kérem keressen!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 083
ArtHome Ingatlan
