Hirdetés
Mutasd az összes képet
Szeged
-
Kínálati ár: 109 000 000 Ft
Kalkulált ár: 300 275 Є -
75 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 75 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9328048
- Négyzetméter ár 1 453 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Házközponti
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Szeged belvárosában, a Kazinczy utcában kínálom megvételre ezt a kivételes adottságú ingatlant, amely két különálló, szállodai minőségben kialakított apartmant foglal magában – egy helyrajzi számon.Exkluzív lokáció: abszolút belváros, mégis csendes utca, pár perc sétára a Tisza-parttól, egyetemektől, éttermektől és minden fontos infrastruktúrától. Ez a környezet stabil keresletet és magas kihasználtságot biztosít rövid és hosszú távon egyaránt.
A teljes körű, magas minőségű felújítás során az ingatlanból két, egymástól teljesen független egység került kialakításra:
- 42 m²-es apartman: amerikai konyhás nappali + hálószoba, külön fürdő és WC+ erkély
- 33 m²-es apartman: amerikai konyhás nappali + külön fürdő és WC + erkély
Befektetői információk:
- Airbnb - rövid távú kiadás engedélyezett (átruházható NTAK engedély 2028-ig)
- Két külön hasznosítható egység
- Szállodai minőségű kialakítás, azonnal kiadható állapot
- Belvárosi elhelyezkedés - magas kihasználtság
További jellemzők:
- 3 fázisú, 32 A villamos hálózat
- házközponti fűtés - radiátoros hőleadókkal
- modern, gépesített
- igényes, időtálló kivitelezés
- rendezett társasház, kulturált lakóközösség
- alacsony fenntartási költségek.
Az ingatlan egy helyrajzi számon található, így kizárólag egyben eladó.
Tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Irányár: 109.000.000 Ft
A meghirdetett irányár az ingatlanra vonatkozik, a teljes berendezés igény szerint külön megállapodás keretében megvásárolható.
További információ és megtekintés egyeztetése esetén várom megkeresését:
dr. Fári Ildikó
