• Kínálati ár: 98 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 251 654 Є

• 77 m²

  Alapterület

• 609 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 77 m²
• Telekterület 609 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9306518
• Négyzetméter ár 1 284 416 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 1.
• Állapot Új építésű
• Szintek száma 3
• Építés éve 2026
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Modern, energiatakarékos társasház Szegeden – kis lakóközösséggel!

Szegeden a Liszt utca és a Hajós utca sarkán épül egy mindössze 6 lakásos társasház, ahol a minőségi kivitelezés, az átgondolt tervezés és a korszerű műszaki megoldások találkoznak.

Ez a 3. számú lakás az 1. emeleten helyezkedik el, ahol a 72,98 m²-es alapterületen egy átgondolt, harmonikus elrendezésű nappali + 2 hálószobás otthon kerül kialakításra.

A lakáshoz egy 3,78 m²-es fedett terasz is kapcsolódik, amely kellemes átmenetet teremt a belső terek és a kültér között, és ideális helyszíne lehet a nyugodt reggeleknek vagy az esti kikapcsolódásnak.

A lakások tervezésénél kiemelt szempont volt a jól élhető, átgondolt terek kialakítása. Ennek köszönhetően minden otthonra jellemző a könnyen bútorozható elrendezés, a praktikus helyiségkapcsolatok és a mindennapokban is kényelmes használhatóság.

A lakások világosak és jól átszellőztethetők, több irányból érkező természetes fény biztosítja a kellemes, otthonos hangulatot.

Külön előny, hogy a fürdőszobák ablakkal rendelkeznek, ami nemcsak természetes szellőzést, hanem plusz komfortérzetet is nyújt – ez a vevők körében kifejezetten keresett megoldás.

A lakásokhoz igény szerint garázs (15-16M Ft) vagy autóbeálló (4,5 M Ft) vásárolható.

Az épület energiaellátását geotermikus hőszivattyús rendszer biztosítja, amely mélyfúrású kutakból nyeri a szükséges energiát.
A lakásokban padlófűtés gondoskodik az egyenletes hőérzetről, míg a fan-coil rendszer a nyári hónapokban hatékony hűtést biztosít.

A korszerű szerkezeti kialakítás – 30 cm Porotherm falazat, 15 cm grafitos hőszigetelés és háromrétegű nyílászárók – hozzájárul az épület kiváló energiahatékonyságához és az alacsony fenntartási költségekhez.

A társasház kialakításánál fontos szempont volt a nyugodt lakókörnyezet megteremtése. Az épület zárt udvarral és parkosított kerttel készül, ahol öntözőrendszerrel ellátott zöldfelület és esővíz-gyűjtő rendszer gondoskodik a fenntartható működésről.

A ház Szeged egyik jól megközelíthető részén épül, ahonnan a belváros gyorsan elérhető.

- villamosmegálló néhány perc sétára (3,3F és 4-es villamos)
- több buszjárat a közelben (pl. 73, 74, 77, 84, 90 stb.)
- trolibusz közlekedés szintén elérhető a környéken (9,19,10-es)

A környéken szinte minden megtalálható a mindennapokhoz:

- kisebb boltok és élelmiszerüzletek
- gyógyszertár
- óvoda és bölcsőde
- általános iskola
- különböző szolgáltatások
- sportolási lehetőségek

Ez a projekt ideális választás lehet azok számára, akik modern technológiával épült, energiatakarékos otthont keresnek egy kisebb lakóközösségben, mégis szeretnék, hogy a város minden fontos szolgáltatása könnyen elérhető legyen.

Hamarosan videók is elérhetőek lesznek, amin keresztül bemutatom az építkezést.

A projektről bővebb információért kérjen email-es vagy telefonos tájékoztatást.

A tervdokumentáció az irodánkban, a Csongrádi sgt. 41. szám alatt előzetes egyeztetés után megtekinthető.

Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szüksége, egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bank független hiteltanácsadónk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.