• Kínálati ár: 66 855 600 Ft
  Kalkulált ár: 170 116 Є

• 53 m²

  Alapterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 53 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/9301299
• Négyzetméter ár 1 261 426 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 1.
• Állapot Új építésű
• Építés éve 2025
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Rózsa utcában első emeleti új lakás eladó

Szegeden, a Rózsa utcában épülő, modern, liftes társasház első emeletén kínálok megvételre egy 53 m²-es, nappali + 1 szobás, kulcsrakész lakást.
A lakás élhető, jól átgondolt elrendezésű, könnyen berendezhető tereket biztosít, így ideális választás akár otthonnak, akár befektetésnek.

Főbb jellemzői:

- a lakás alapterület: 53,06 m2 (52,02 m2+2,08 m2 erkély).

- világos, amerikai konyhás nappali (31,72 m2)
- szoba (10,83 m2)
- fürdő (4,52 m2)
- külön wc
- tágas előtér (2,22 m2)

- hőszivattyús fűtésrendszer
- padlófűtés
- befújásos fan coil hűtés
- kiépített elektromos hálózat (kapcsolókkal és konnektorokkal)
- prémium minőségű homlokzati nyílászárók (3 rétegű hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók)
- redőny előkészítés
- festett falak (2 réteg festés fehér színben)
- belső helyiségek hideg- és melegburkolatai igény szerint választhatóak (szerződésben meghatározott mennyiségben és árban)
- prémium minőségű belső nyílászárók
- kaputelefon

- 1. emeleti elhelyezkedés
- lift
- kulcsrakész műszaki tartalom
- új építésű társasház
- prémium anyagok
- exkluzív kivitelezés
- jó elrendezés, élhető terek
- kiváló elhelyezkedés
- alacsony fenntartás, kiváló energetikai kiépítése miatt
- díjmentes parkolás az utcán
- tágas lépcsőház
- jó tömegközlekedés
- értékálló befektetés
- kiemelkedő bérbe adhatóság
- autóbeálló és garázs vásárlási lehetőség

Várható kulcsrakész átadás: 2026 év vége.

A lakás bármilyen élethelyzetben remek választás lehet: praktikus mérete és jól átlátható alaprajza miatt ideális egyedülállóknak, pároknak, valamint azoknak is, akik befektetési célra vásárolnának ingatlant.

Minden további kérdéseivel vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen bátran!


További kínálatunkat keresse az az eXtraIngatlan iroda hivatalos weboldalán.