- 24
Szeged
-
Kínálati ár: 91 000 000 Ft
Kalkulált ár: 231 552 Є -
159 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 159 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8746980
- Négyzetméter ár 572 327 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Felújított
- Építés éve 1987
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Szeged, Rókus városrészen két külön lakóegységből álló téglalakás, eladó. Az összesen 159 nm-es lakótérrel rendelkező ingatlan, egy 9 lakásos társasházban található és egy 85 nm-es 3 szobás, valamint egy 74(58) nm-es tágas-, egybenyitott térrel, és külön bejárattal rendelkező lakóegység tartozik hozzá.A 85 nm-es minden tekintetben igényesen felújított lakás az épület 3. emeletén helyezkedik el, melyben egy 26 nm-es tágas nappali, további 2 külön bejáratú szoba, étkező-konyha, kamra, fürdőszoba, és külön kézmosóval felszerelt wc került kialakításra. Az étkezőből és a mellette külön nyíló szobából egy 6 nm-es, hangulatos belső kertre néző loggia nyílik. A nappalihoz egy utcafronti francia erkély tartozik. A 3. emeleti lakás fűtését Baxi típusú kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, melyet 3 db Daikin hűtő-fűtő klíma egészít ki, ami nyáron a kellemes hűvösről is gondoskodik. A lakás a közelmúltban történt teljes körű felújítása során hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, belső tágas terei napfényesek. Az előtér világos beépített szekrényes faburkolattal diszkrét és praktikus helyet kínál, a káddal- tusolóval felszerelt fürdőszobát olasz design csempével burkolták.
Az ingatlan másik lakóegysége a lakás feletti negyedik szinten a tetőtérben újonnan kialakított önálló bejárattal rendelkező, a valóságban 74nm-es de a tetőtéri kialakítással 58 nm hasznos alapterületű energiatakarékos lakás. A körben teljesen hőszigetelt tetőtér, többrétegű üvegezéssel, fényvédővel és árnyékolóval ellátott Velux ablakokkal, rendelkezik. A fűtés elektromos norvég panelekkel és Daikin hűtő-fűtő klímával biztosított. A lakóegységben az egybenyitott nappali- és étkező-konyha mellett külön nyíló kis hálószoba és fürdőszoba, valamint egy kis tároló helyiség lett kialakítva.
Tartozik az ingatlanhoz egy utcáról nyíló 16 nm-es garázs is melynek ára 9 millió Ft.
A társasház gondozott, összetartó lakóközösséggel.
Az ingatlantól rövid sétával elérhető a Szegedi Piac, az autóbusz állomás vagy Szeged kedvelt bevásárlóközpontja is.
Az ingatlan megvásárlásához kedvező feltételekkel hitel is igényelhető, melyek intézéséhez szakszerű segítség áll a vevő rendelkezésére.