- 60
Szeged, Újszeged
-
Kínálati ár: 111 000 000 Ft
Kalkulált ár: 287 565 Є -
148 m2
Alapterület
-
360 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 148 m2
- Telekterület 360 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8608111
- Négyzetméter ár 750 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 2023
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A családi ház kertvárosi környezetben, átmenő forgalomtól mentes utcában található zöldövezetben, külvilág zajától mentes, meghitt környezetben.A ház kialakítása és elrendezése részletes átgondolt tervek alapján épült, melynek köszönhetően az ingatlan kellemes hangulatot idéz. A hálószobák külön bejáratúak.
A házba lépve a földszinti részén található előtér, nappali, konyha, étkező, háztartási helyiség, illemhely, terasz, garázs. A lakás második szintjén közlekedő lépcső, 3 hálószoba, gardrób, 2 fürdőszoba, illemhely, közlekedőből áll.
Fölszint:
Garázs: 19,5 nm
Közlekedő lépcső: 10,2 nm
Nappali, étkező, konyha: 36,18 nm
Előtér: 4,83 nm
Háztartási: 6,9 nm
Illemhely: 1,89 nm
Emelet:
Hálószoba 1.- 11,4 nm
Hálószoba 2.- 11,4 nm
Hálószoba 3.- 14,58 nm
Gardrób 4,2 nm
Fürdőszoba 1.- 6,93 nm
Fürdőszoba 2.-6,93 nm
Közlekedő 11,45 nm
Illemhely 1,5 nm
Finanszírozás
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről.
Műszaki
A ház jelenleg is épül, emelt szerkezet szinten lesz. ( Amennyiben az új tulajdonos kéri, kulcsra készen építi meg az építtető, természetesen felárért.) Az épület 38-as poroterm téglából és azon 20 cm –es hőszigetelést helyeztek el. Műanyag nyílászárók 3 rétegű üveggel lettek beépítve. A családi ház kétszintes, lapos tetős, hőszivattyús fűtéssel lett megcsinálva.
A szerkezet kész átadás 2023. 1 félévében lesz kivitelezve, az ikerház melletti telken 2 ugyan ilyen ingatlanokat épít a kivitelező.
Környék
Újszeged, Marostői, kertvárosi része a legkeresettebb régiók egyike. Nem véletlenül. A madárcsicsergés, zöld övezet, átmenő forgalomtól mentes, nyugodt, meghitt környék ahol jó élni, és alig várják az ott élők, hogy hazaérjenek.
Közlekedés
Busz 71-es, 71 A-s.
Ajánljuk
Ajánlom összeköltözőknek, azoknak a családoknak, akik igazán nyugodt, csendes, természetes környezetben szeretnének élni a gyerekeikkel. Továbbá azoknak, akik új ház vásárlásban gondolkodnak és az ezzel járó stressztől és váratlanul felmerülő költségektől szeretnék magukat megkímélni. A jelenlegi energiaválságban minden olyan családi házba költözőknek ajánlom, akik előtérbe helyezik a fenntartási költségeket és a jól berendezhető napfényes és elérhető tereket.