- 22
Szeged, Rókus
-
Kínálati ár: 94 000 000 Ft
Kalkulált ár: 239 186 Є -
159 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 159 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8744357
- Négyzetméter ár 591 195 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Felújított
- Építés éve 1987
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS TELE LEHETŐSÉGGEL!2 in 1! EGYÜTT, DE MÉGIS KÜLÖN!
Szeged – Rókus városrészben azonnal költözhető, igényesen, teljes körűen felújított belső kétszintessé alakítható 85 m2-es 3. emeleti, a hozzá tartozó 74/58 m2-es 4.emeleti padlástér, mely jelenleg lakásként funkcionál, össz.: 159/143 m2-es társasházi téglalakás garázzsal együtt eladó.
A társasház 9 lakásos, lépcsőháza tiszta, rendezett.
A 3.emeleti lakás, a 4.emelet (padlástér) és a hozzá tartozó garázs egy Hrsz-on szerepelnek.
Az utcafronti, 16 m2-es garázs értékét az irányár tartalmazza.
Az ingatlan térfelosztása az alábbi:
3. emelet: tágas, 27 m2-es nappali, 2 szoba, konyha-étkező, kamra, fürdő és szeparált mellékhelyiség
A környezettel való kapcsolatot a nappaliból nyíló francia erkély, a konyha-étkező és a mellette lévő szobából elérhető 6 m2-es erkély biztosítja.
Össz terület: 85 m2 ( 1/2 erkéllyel)
Felújítás keretén belül (3 éve) megtörtént: elektromos hálózat felújítása, rejtett világítástechnika, új kazán (BAXI turbós/kondenzációs), radiátorok, 3 rétegű nyílászárók kerültek beépítésre, a konyhába új bútor kapott helyet igényes konyhagépekkel, burkolatok cseréje.
A nappali és a külön bejáratú szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.
A fürdőbe kád került beépítésre, mellékhelyiség szeparált.
Falai festettek, fűtése egyedi gáz cirkó.
Nyáron a kellemes hőérzetről 3 db Daikin hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
4. emelet (padlástér): amerikai konyha + nappali, szoba, fürdő
Össz terület: 74/58 m2
Felújítás 1 éve történt melynek keretén belül megtörtént: elektromos hálózat, fűtésrendszer felújítása, új burkolat, 3 rétegű nyílászárók beépítése, a konyha is új köntösbe öltözött, új bútor kapott helyet. A lakás körben hőszigetelt.
Az amerikai konyha +nappali és a szoba laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.
A fürdőbe zuhanyzó került kialakításra, mellékhelyiség nem szeparált.
Falai festettek, fűtése elektromos fűtőpanelekkel és 3,5 kW-os Daikin hűtő-fűtő klímával megoldott.
Mindkét lakás külön bejárattal rendelkezik, de lehetőség van belső kétszintessé kialakítani.
Ajánlom azoknak, akik modern, minden igényt kielégítő lakásban szeretnének élni illetve jó befektetés is lehet albérleteztetésre.
Közel található: Belváros, orvosi rendelő, gyógyszertár és minden olyan üzlet, ami a mindennapi élethez szükséges.
Az Árkád és a Cédrus Príma néhány perc sétára van az ingatlantól.
Tömegközlekedés kiváló, a Belváros tömegközlekedéssel (troli-, autóbusz, villamos), gépkocsival, gyalogosan néhány perc alatt elérhető illetve a Mars tér nyújt számtalan lehetőséget a távolsági járatokhoz.
Remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt a közelben lévő park, játszótér és a Cédrus Prémium Fitness edzőterem és wellness.
NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET!
JÖJJÖN EL, TEKINTSE MEG, HÍVJON BIZALOMMAL, AKÁR HÉTVÉGÉN IS!