- 1
Szeged, Felsőváros
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Szeged
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Szeged
-
56 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 56 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8691968
- Négyzetméter ár 1 097 232 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2020
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Szeged-Felsőváros kedvelt részén 12 lakásos projekt épül, a földszinten 1 irodával, 7 garázzsal, 1 teremgarázzsal és gépkocsibeállókkal.A modern, 4 szintes épület (fsz., 1.em., 2.em., 3.em. (tetőtér)) lakásai változatos méretben készülnek, erkéllyel rendelkeznek.
A 3.a. számú lakás az épület 1. emeletén található, alapterülete 53,55 m2, melyben nappali + étkező, 1 egész szoba és gardrób került kialakításra.
A környezettel való kapcsolatot az 5,54 m2-es erkély biztosítja. Az össz terület így 56,32 m2 (1/2 erkéllyel)
A lakásokhoz zárt udvari parkoló (3 M Ft), teremgarázs (6 M Ft) vagy garázs (7 M Ft - 9,2 M Ft között) vásárolható.
Várható kulcsrakész átadás: 2023.II.n.év
Néhány műszaki jellemző:
Falazat:
- külső térelhatároló és teherhordó falak POROTHERM 30K fokozott hőszigetelésű téglából,
- a lakások közötti elválasztó falak 30 cm-es hanggátló téglából készülnek
- a hanggátló falak elé 5 cm vastag előfalazás készül a gépészeti és elektromos szerelvények részére
- lakásokon belüli válaszfalak 10 cm vastag válaszfaltéglákból készülnek
- a falazatok gipszes gépi vakolatot kapnak
Szigetelés:
- a homlokzaton 15 cm vastag EPS hőszigetelő bevonat készül
Fűtés – hűtés:
- fűtését és hűtését víz-levegő hőszivattyú biztosítja, központi elosztása a gépházból történik
- lakásokon belül padlófűtés és a födémbe integrált szerkezethűtés kerül kialakításra termosztátos vezérléssel.
- mérése hőmennyiségmérőkkel a szintenkénti közösségi közlekedőn lévő strangfülkében biztosított
Kulcsrakész ár nem tartalmazza:
- konyhabútort, belső beépített bútorokat és a hozzá tartozó elektromos- és épületgépészeti szerelvényeket, konyhai elszívó bekötését
- redőnyöket és tetőtéri árnyékolókat
- riasztó védőcsövezését
- egyedi klímaberendezést és szerelését
- lakáson belüli lámpatestek árát
- végleges víz- és elektromos mérőórák árát
- szeméttároláshoz kukák árát
- postaládák árát
- ügyvédi díjat
- a használatbavételi eljárással összefüggő költségeket és díjakat
A társasház környéke családbarát, hiszen a közelben játszótér, óvoda, iskola, park, bevásárlási lehetőségek és gyógyszertár is található.
A Belváros gyalogosan is gyorsan elérhető.
Tömegközlekedésnek köszönhetően számos autó-, trolibusz és villamos segítségével juthatunk el Szeged bármely részére.