Hirdetés
Mutasd az összes képet
Szeged, Északi városrész, Északi városrész
-
Kínálati ár: 143 000 000 Ft
Kalkulált ár: 400 560 Є -
103 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 103 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9333405
- Négyzetméter ár 1 388 350 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Új építésű
- Fűtés Házközponti
- Szintek száma 3
- Építés éve 2026
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Mi történik, ha az otthonod mögött nem egy ígéret, hanem 10 év német kivitelezési tapasztalat áll?Nos az, hogy az otthonod nemcsak új, hanem hosszú távon is biztos értéket és nyugalmat ad.
Cégünkről:
Ez a 8 lakásos, korszerű, magas műszaki tartalommal és prémium minőségű anyagok felhasználásával épülő társasház egy családi vállalkozás több évtizedes szakmai tapasztalatára épül. Cégünk 2006-ban kezdte meg építőipari tevékenységét, majd 2015-ben Németországban önálló fióktelepet nyitottunk, ahol jelenleg is hét német partnerrel dolgozunk együtt alvállalkozói és munkaerő-kölcsönzési formában. Tevékenységünk kiterjed az épületvillamosság, víz-, gáz- és fűtésszerelés, légtechnika, valamint épülettakarítás területére is.
Mindezeknek köszönhetően az általunk kivitelezett ingatlanokat a német sztenderdeknek megfelelő, kiemelkedően magas műszaki tartalom és minőség jellemzi.
Műszaki paraméterek:
A társasház 2. emeletén található ez a belső kétszintes lakás, amely korszerű műszaki megoldásokkal készül. Az épület szerkezete Porotherm Xtherm okostéglából épül, amely 40–60%-kal jobb hőszigetelő képességet biztosít a hagyományos rendszerekhez képest, kiegészítve 10 cm vastag EPS hőszigeteléssel. A nyílászárók műanyag kivitelűek, külső oldalon színezettek, 80 mm-es profilvastagsággal, így biztosítva a kiemelkedő hő- és hangszigetelést. Annak ellenére, hogy szintén a német sztenderdeknek megfelelően ahol lehetséges kifejezetten nagy méretűek az ablakok és terasz ajtók is. A fürdőszobákban a tusolók és kádak környezetében 2 méter magasságig folyékony fóliás vízszigetelés készül, míg a szanitereknél rejtett, falsík alatti Viega WC tartályok és beépítőkeretek vannak.
Gépészet:
A gépészeti és komfort rendszerek a legmagasabb szintet képviselik: a fűtés és hűtés hőszivattyús rendszerrel, megfelelő és elegendő kapacitású puffer tartállyal telepített. Viega mennyezethűtés és padlófűtéscsatlakozik a rendszerhez.
Okos otthon:
A lakások okosotthon rendszere Smart Pierre vezérléssel működik, amely teljes körű központi irányítást biztosít.
A modern életstílust egy 10” méretű BERLIN PDSP-BER érintőkijelzős központi egység támogatja, amely termosztátként, otthoni vezérlőként és kaputelefon beltéri egységként is funkcionál. Ethernet vagy vezeték nélküli kapcsolattal működik, 220V-os tápellátással, falra szerelhető kivitelben. A rendszer minden funkciója mobiltelefonról is elérhető, beleértve a kameraképes kaputelefont, a társasházi garázskapu vezérlését, a négyzónás hűtés-fűtés szabályozást, valamint az árnyékolástechnika programozását és működtetését.
A projekt így a modern építészeti és gépészeti megoldások, valamint a magas szintű kivitelezési tapasztalat ötvözésével kínál hosszú távon értékálló, energiahatékony és kényelmes otthonokat.
A létesítmény teljes karbantartását és takarítását a kivitelező biztosítja, így a tulajdonosok valóban gondtalan, minőségi szolgáltatást is vásárolnak az ingatlannal.
A lakáshoz vásárolható:
- Udvari parkolóhely: 5 millió Ft
- Garázs: 12 millió Ft
Az ingatlan nem "alvónegyedben" van. A környéken számtalan szolgáltatás, hivatal, iskola, üzlet elérhető séta távolságra, valamint jó a tömegközlekedés is.
Ha további információkra kíváncsi, vagy megtekintené az ingatlant, kérem hívjon!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 083
ArtHome Ingatlan
