- 12
Szeged, Szeged Belváros
-
Kínálati ár: 49 000 000 Ft
Kalkulált ár: 124 682 Є -
77 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 77 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8721595
- Négyzetméter ár 636 364 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1930
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Szeged-Belvárosában, a Gogol utcán, eladó vált egy három szobás, modernizált társasházi ingatlan!A lakás a belső udvarról közelíthető meg, valamint úgynevezett félszuterén szinten helyezkedik el. A hasznos alapterület 77,4 négyzetmétert tesz ki. Elosztása az alábbi: nappali+két szoba, konyha+étkező, fürdőszoba+WC, közlekedő és kamra.
Az előző tulajdonos korszerűsítette a lakás elektromos hálózatát és a fűtés rendszert. Utóbbit gáz kombi kazán biztosítja, radiátor hőleadókkal. Jelenlegi tulajdonosai 2016-ban esztétikai felújítás keretében modernizálták a konyhát és fürdőszobát. Az előbbit új, modern konyhabútorral látták el, utóbbi esetében behelyezésre került egy tuskabin, valamint új WC csésze. Minden helyiség újraburkoláson esett át, a szobák meleg, laminált burkolattal, míg a többi helység hidegen burkolt. 2023-ban a nyílászárók cserélése is végbement. A lakás méretéhez képest meglehetősen barátságos a rezsiköltség. A félszuterén szintnek köszönhetően elviselhető a nyári hőség, a jelenlegi tulajdonosoknak légkondira sincs szükségük.
Tartozik a lakáshoz egy közös tároló, illetve egy másik, a többi lakó által megszavazott, saját használatú is.
A társasháznak érvényes szerződése van a homlokzat kijavítására, vakolására, festésére, ami a következő évben meg fog történni. A szerződés részeként a lépcsőház és a lakások új nyílászárókat kaptak. Ezeken felül a megállapodás magába foglalja a továbbiakban végbemenő térkövezést a belső, közös udvaron, valamint az utcafronti kapu kicserélését.
Belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi szükségletekhez nélkülözhetetlen eszközök karnyújtásnyira találhatók: Árkád, egyetem épületei, iskola, tömegközlekedés, gyógyszertár. A Kárász utca gyalog, kényelmes tempóban 8-10 perc alatt elérhető.
A központi elhelyezkedéséből kifolyólag szívesen ajánlom egyetemistáknak vagy fiatal pároknak. Földszinti lakást kereső, idősebb korosztály számára is ideális választás, ugyanis a félszuterén szint végett csak egy lépcsőfokot kell lépni a bejárati ajtótól a lakásba.
További kérdések vagy megtekintési szándék esetén, kérem keressen bizalommal!