- 13
Szeged, Szeged Belváros, Tisza Lajos körút
-
Kínálati ár: 115 000 000 Ft
Kalkulált ár: 292 621 Є -
95 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 95 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8656269
- Négyzetméter ár 1 210 526 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 4
- Építés éve 2023
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Frissen átadott, új építésű társasházban várja első tulajdonosát ez a vagány kialakítású, nagyon modern tetőtéri lakás. A lakás középpontja egy tágas amerikai konyhás nappali, ami közvetlenül a teljesen privát, üvegportállal keretezett 16 m2-es fedett teraszra nyílik, így egész nap világossá és remek hangulatúvá téve a lakást.A kilátás kellemes, a csendes belső udvarra néző, a belátás viszont kizárt. Itt senki nem zavar. Ideális a fáradt nap utáni kikapcsolódáshoz, kellemes nyári borozgatáshoz vagy beszélgetésekhez, vagy vizsgákra készüléshez. A reggeli kávét itt napsütésben ihatjuk, sőt, ez a hely védett a perzselő délutáni forróságtól még a nyári melegben is. Ez kétség kívül a környék legjobb fekvésű és legjobban élvezhető terasza.
A harmadikon található lakást lépcsőn vagy lifttel is megközelíthetjük. A legfelső szinten található, ezért felső szomszéd már nincs. Elrendezése ideális lehet 3 igényes diák, vagy egy modern életvitelre vágyó fiatal pár, család számára. A központi, közös használatú téren kívül 3 különálló szoba, és 2 fürdőszoba áll rendelkezésre, káddal és épített zuhanyzóval is ellátták, és egy bónusz WC is van. A beépített konyha gépekkel felszerelve várja a lakókat. A fűtés a padlón keresztül, hőszivattyús megoldással érkezik, de hűtő-fűtő klíma is segít szabályozni a hőmérsékletet. A feltüntetett ár tartalmazza a kulcsrakész állapotot, a lámpatesteket, és kapcsolókat/dugaljakat, a beépített méretre készített és gépesített konyhabútort, a teljesen felszerelt fürdőket és WC helyiséget, a beüzemelt hűtő-fűtő klímát, illetve a teljes üvegportál felületén kiépített elektromos redőnyt is.
Az új építésű ház a város szívében, mégsem egy nyüzsgő és forgalmas központi utcában helyezkedik el. Éppen ezért minden fontos helyszín, a Belváros, a Széchenyi tér, a bevásárláshoz és ügyintézéshez szükséges épületek, egyetemi karok is sétálható távolságon belül találhatóak. A parkolás zöld fizetős zónában történik az utcán, viszont ezen könnyít a lakáshoz bérelhető vagy megvásárolható garázs vagy udvari beálló lehetősége.
Lokációja és exkluzív kialakítása miatt remek airbnb lakás alakítható ki belőle.