• 77 m²

  Alapterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 77 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9119156
• Négyzetméter ár 972 727 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Állapot Felújított
• Fűtés Távfűtés
• Szintek száma 7
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Udvari
• Tájolás Dél
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Erkély
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma igen
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Szeged egyik legnépszerűbb részén, a Kossuth Lajos sugárút belváros felőli oldalán, egy liftes társasház harmadik emeletén található ez a tetőtől talpig felújított, 77,71 négyzetméteres, téglaépítésű lakás. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem egy kész, stílusos és korszerű otthonba költöznének – de kiváló lehetőség befektetőknek is, hiszen az elhelyezkedése és kialakítása miatt könnyen bérbe adható.

A lakás központi tere a tágas és világos nappali, amelyhez egy beépített, jól kihasználható terasz is kapcsolódik. Két külön bejáratú hálószobája révén a lakás elrendezése rendkívül praktikus és élhető. A konyha nemcsak esztétikus, de funkcionálisan is kifogástalan: méretre készült bútorzata, modern gépesítése (sütő, szélesített indukciós főzőlap, elszívó, mikró, mosogótógép) és kényelmes étkezősarok biztosítja a mindennapok kényelmét.

A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, ahol a WC is helyet kapott, emellett külön kézmosós mosdó is található, ami növeli a komfortérzetet. A lakás egy praktikus háztartási helyiséggel is rendelkezik, amely kiváló pakolási lehetőségeket biztosít.

A műszaki állapot elsőrangú: teljeskörű villamoshálózat-csere történt, a mérőóra 32 amperesre bővítve. Az új nyílászárók jó minőségű, hangszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A burkolatok is megújultak: a közös helyiségekben hidegburkolat, míg a szobákban ízléses parketta található. A lakás klimatizált, a fűtést távhő biztosítja, melynek költsége – a vízfogyasztással együtt – a közös költség része.

A lakáshoz az emeleten saját tároló tartozik, a földszinten pedig közös kerékpártároló áll rendelkezésre. A társasház zárt udvarában lehetőség van autóbeálló bérlésére is, kedvező havi díjért.

Az elhelyezkedés egyszerűen kiváló: a belváros mindössze 2 perc sétára van, villamosmegálló pedig szinte a ház előtt, 50 méteren belül elérhető.

Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik azonnal költözhető, modern otthont keresnek, valamint befektetőknek, akik értékálló, gyorsan kiadható ingatlant szeretnének Szeged egyik legkeresettebb környékén.