- 21
Szeged, Szeged Belváros, Gyertyámos utca
-
Kínálati ár: 125 500 000 Ft
Kalkulált ár: 319 338 Є -
100 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 100 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8732707
- Négyzetméter ár 1 255 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 4
- Építés éve 1924
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Utcai
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Luxus
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Vannak a szép lakások, a nagyon szépek és van a wow kategória. Ez a lakás az.Szeged belvárosában, a Gyertyámos utcában található, egy nagypolgári ház harmadik emeletén.
Két lakrész került kialakításra, egy közös előtérből nyílik balra a 70 nm- es lakás és jobbra, a 30 nm- es stúdió. Olyan apróságok, finomságok bújnak meg és olyan praktikummal lett minden részlet kialakítva, hogy vétek lenne bármit is változtatni rajta, ide tényleg csak költözni, vagy költöztetni kell.
A nagyobb lakrészben nappali- étkező- konyha és két, külön bejáratú hálószoba kapott helyet, privát fürdőszobákkal. Az egyik hálóban szabadon álló kádból csodálhatjuk a Zsinagóga tornyát, a másik hálószobában tusoló található. Minden bútor egyedi, méretre készített és harmonizálnak egymással.
A konyha Gorenje gépekkel beépített (mosogatógép, mikró, sütő, tűzhely, hűtő). A reggelizősarok mellett kényelmesen elfér egy nagyobb étkezőasztal is.
A stúdió egy légterű, egy ötletes polccal lett leválasztva a hálórész a nappalitól. A fürdőszoba tusolós, itt található a WC is.
Természetesen az ingatlan fel van újítva ( villany, víz, fűtés) és korszerűsítve. A teljes lakás belső szigetelést kapott, a szomszéddal közös fal hangszigetelt is. A nagyobb lakás fűtése padlófűtés, a kicsi radiátoros, egy Ariston kazánról mennek a körök. 2 klíma található, minden ablakon redőny és szúnyoghálók kerültek felszerelésre.
Hogy kinek ajánlom? Saját részre, akár nagyobb családnak. Airbnb lakásnak, ahova ha egyszer foglalnak a vendégek, folyamatosan vissza fognak jönni. Befektetésre, hosszútávú kiadásra, ahol akár 3-4 bérlő is kiveheti úgy, hogy mindenkinek megvan a privát lakrésze.