• Kínálati ár: 64 500 000 Ft
  Kalkulált ár: 164 122 Є

• 67 m²

  Alapterület

• 1 + 3 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 67 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 1 + 3 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9279160
• Négyzetméter ár 962 687 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Állapot Új építésű
• Szintek száma 1
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Udvari
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma igen
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Pápán, a Katedra utcában kínálok megvételre egy 67,44 m² alapterületű, új építésű lakást ( az alaprajzon 7. számú lakás), amelyhez 188,39 m²-es saját kertkapcsolat tartozik. A modern elrendezés – nappali konyhával, 3 hálószoba, fürdő, külön WC – ideálissá teszi hosszú távú bérbeadásra családok részére, de akár prémium kategóriás kiadásra is alkalmas.

Az ingatlan korszerű, energiatakarékos műszaki tartalommal épül: padlófűtés gázcirkó kazánnal, modern hőszigetelés, gazdaságos fenntartás. Az alacsony rezsi és az új építés előnye hosszú távon stabil, kiszámítható megtérülést biztosít.

A vételár tartalmazza a saját parkolóhelyet, amely bérbeadás esetén külön értéknövelő tényező.

Átadás: 2026 év vége – már most leköthető, így az értéknövekedés az építkezés időszaka alatt realizálható.

Finanszírozási előny:
Akár kedvezményes, 3%-os hitel is igénybe vehető, amely tovább javíthatja a befektetés hozamát. Az ügyintézésben irodánk teljes körű, díjmentes támogatást nyújt.

Ez a lakás ideális választás lehet:
-hosszú távú bérbeadásra
-értéknövekedésre spekuláló befektetésként
-saját használat + későbbi kiadás kombinációjára

Kapcsolat:
Máté Henriette
Ügyfélbarát Ingatlan Iroda

Pápa, Fő tér 28.