- 18
Nagykanizsa, Belváros
-
Kínálati ár: 39 900 000 Ft
Kalkulált ár: 102 835 Є -
84 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 84 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8234737
- Négyzetméter ár 475 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2000
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Nagykanizsán, a belvárostól pár percre a déli városrészben, igényesen felújított háromlakásos társasházban belső kétszintes, 84,24 m2-es cirkó fűtéses földszinti, nappali plusz kétszobás lakás eladó!Már az új építésű ingatlanokra vonatkozó előírásoknak megfelelően került kialakításra, 2022-es használatbavételi engedéllyel rendelkezik.
A lakás egy 3 lakásos társasház földszintjén helyezkedik el, egy belső közlekedő folyosóról közelíthető meg. A Földszinti részen tágas amerikai konyhás nappali, valamint kamra található, (36,57 m2)
A konyhában gyöngyőrű új konyhabútor, beépített tűzhellyel várja a főzni vágyó új tulajdonosát.
a tetőtérben kettő hálószoba, fürdő zunanyzó+kád ,közlekedő, egyéb helyiség került kialakításra, 47.67 m2 hasznos alapterülettel.
Ez a jó elosztású, tágas, természetes fénnyel jól megvilágított lakás, még berendezés nélkül is otthonos hangulatú, csodásan harmonizál a burkolatok, valamint a beltéri ajtók színe egymással.
A teljes ingatlan korszerűsítésre került, megújult a tetőszerkezet, új kiépítésű a villany-,víz- és gázhálózat.
A társasház 12cm-s garafit homlokzati,10cm-s lábazati, valamint 20 cm-s tetőszigetelést kapott.
A legújabb 3 rétegű hőszigetelt ablakok beépített redőnytokkal, a tetőtérben Velux ablakok szúnyoghálóval és árnyékolóval vannak ellátva.
A több ponton záródó biztonsági kültéri, valamint beltéri ajtók szintén hőszigeteltek, a válaszfalak Ytong elemekből, hangszigetelt és tűzgátló gipszkartonból épültek.
Az ingatlanhoz saját zárt udvar tartozik, mely távirányítós automata kapuval működtethető.
Egy kültéri parkolóhely jár az ingatlanhoz, igény szerint a belső zárt udvarban szintén új építésű garázs vásárolható hozzá!
A zárt udvarban 4 db garázs is épült, 1db dupla és 2db szimpla garázs közül lehet választani. 1 beállós garázs: 5,9MFt, 2 beállós garázs: 8,9MF
A zárt udvarban található még egy bármilyen üzleti célra is alkalmas épület ami 10 M Ft-ért megvásárolható!
Azonnal költözhető!!!
Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.