• Kínálati ár: 34 380 000 Ft
  Kalkulált ár: 87 481 Є

• 35 m²

  Alapterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 35 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/9293519
• Négyzetméter ár 982 286 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 1.
• Állapot Új építésű
• Fűtés Geotermikus
• Szintek száma 1
• Építés éve 2026
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Új építésű lakások és üzlethelyiségek Jánossomorja központjában
Eladó Jánossomorján, frekventált elhelyezkedéssel egy vadonatúj, 13 lakásos társasház, melyhez a földszinten 2 üzlethelyiség is tartozik. A projekt a városias környezethez illeszkedve, modern és energiahatékony megoldásokkal valósul meg.

IE2 lakás hasznos alapterülete: 35,27 m2+ 4,2 m2 fedett erkély = 39,47 m2

Lakások
39–64 m²-es, jól kihasznált alapterületű lakások
Amerikai konyhás nappali + 1 szoba elosztás, fedett terasz vagy erkély minden lakáshoz
Padlófűtés és mennyezeti hűtés hőszivattyús rendszerrel
Modern műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel
Igényes homlokzati kialakítás, bézs és halványbarna színvilágban

Üzlethelyiségek
45,99 m² és 31,79 m²-es alapterületű utcafronti üzletek, raktárral és szociális helyiséggel
Kiváló lehetőség kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységhez

Parkolás és tárolás
18 db felszíni parkolóhely
Kerékpártároló biztosított

Környezet és elhelyezkedés
A társasház Jánossomorja központi részén épül,
Az osztrák határ közelsége miatt ideális választás ingázók számára is

1 db gépkocsibeálló vásárlása szükséges, melynek vételára 2.000.000,-Ft.

A kivitelező számos referencia munkával rendelkezik Győr-Moson-Sopron vármegyében.
Teljes műszaki tartalom és kivitelezői referenciák irodánkban megtekinthető.

Hitel- és CSOK-ügyintézésben díjmentesen segítünk ügyfeleinknek, hogy a legkedvezőbb feltételekkel vásárolhassák meg álmaik otthonát!