Hirdetés
Mutasd az összes képet
Hévíz
-
Kínálati ár: 41 900 000 Ft
Kalkulált ár: 117 367 Є -
61 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 61 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9334836
- Négyzetméter ár 686 885 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Szintek száma 4
- Építés éve 1970
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Hévíz csendes, nyugodt utcájában vált eladóvá ez a 61 m²-es, magasföldszinti, kiváló elosztású lakás, amely egy szigetelt TÉGLA épület rendezett, kis lakóközösségű társasházában található. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így akár saját Otthonként, akár befektetésként gyorsan hasznosítható.A lakás elrendezése kényelmesen élhető. Az előszobából balra egy közlekedő nyílik praktikus beépített szekrénnyel, innen közelíthető meg a fürdőszoba és az egyik, 11 m²-es szoba. Az előtérből tovább haladva jobbra található a konyha, amelyhez kamra is tartozik, valamint a világos, 18 m²-es nappali és egy további, 10 m²-es szoba. A WC külön helyiségben kapott helyet. A nappaliból egy 4 m²-es erkélyre léphetünk ki, amely kellemes pihenősarkot biztosít a mindennapokhoz.
A felújítás már elkezdődött, így a legfontosabb korszerűsítések egy része megtörtént. Új bejárati ajtó került beépítésre, a külső nyílászárókat műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakokra cserélték, valamint a villamos hálózat felújítása is megkezdődött. A további munkálatok az új tulajdonos elképzelései szerint fejezhetők be, így a lakás minden részlete saját ízlésre formálható.
A fűtést konvektorok biztosítják, a melegvízről villanybojler gondoskodik. Az ingatlanhoz saját tároló tartozik, emellett közös tároló is használható az alagsorban.
A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség mindössze 12.000 Ft havonta, amely tartalmazza a közös rezsi költségeit, a takarítást, a szemétszállítást és a felújítási alapot is.
A lakók egy zárható, rendezett közös udvart használhatnak, ahol külön garázs vásárlására is van lehetőség. Lépcsőházanként mindössze 10 lakás található, ennek köszönhetően nyugodt, kulturált lakókörnyezet alakult ki. Az épület korábban már átesett a fontosabb korszerűsítéseken, megtörtént a szigetelés és a társasházi nyílászárók cseréje is.
A lokáció kiemelkedően jó. Hévíz belvárosa körülbelül 10 perc sétával elérhető, a világhírű Hévízi Tófürdő pedig mindössze 15 percnyire található. A közelben óvoda, élelmiszerbolt és buszmegálló is rendelkezésre áll.
Hévíz Magyarország egyik legismertebb gyógy- és wellness központja, amely egész évben vonzza a turistákat és a gyógyulni vágyókat. A Balaton közelsége, a folyamatos fejlesztések és az erős turisztikai kereslet hosszú távon is értékálló befektetési környezetet biztosítanak.
A lakás per- és tehermentes, tulajdonviszonya rendezett.
Befektetők számára különösen érdekes lehet:
Hévíz egész évben keresett turisztikai célpont, ezért rövid és hosszú távú kiadásra egyaránt kiváló lehetőség
A Hévízi-tó közelsége stabil apartmanpiacot biztosít
A város folyamatos fejlődése – infrastruktúra, turizmus, közlekedés – támogatja az ingatlanok értéknövekedését
A Balaton közeli fekvése és a város gyógyturizmusa miatt a régió egyik legdinamikusabban fejlődő ingatlanpiaca
Idősebb korosztály számára is ideális választás:
- magasföldszinti elhelyezkedés
- könnyen megközelíthető lakás
- csendes, zöld környezet
- rendezett, biztonságos udvar
- a Hévízi Tófürdő gyalogosan is elérhető
Ebben a lakásban valódi szabadság rejlik: Ön dönt a burkolatokról, a fürdőszoba hangulatáról, a konyha stílusáról és minden apró részletről. A végeredmény pontosan olyan lehet, amilyennek elképzelte.
