• Kínálati ár: 41 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 104 326 Є

• 38 m²

  Alapterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 38 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/9231383
• Négyzetméter ár 1 078 947 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Állapot Új építésű
• Fűtés Geotermikus
• Szintek száma 2
• Építés éve 2026
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Új építésű társasházi lakások eladók Hegyeshalomban!

A Komplex Ingatlaniroda megvételre kínál új építésű lakásokat Hegyeshalomban egy modern, 20 lakásos társasházban. A lakások mind elrendezésükben, mind méreteikben jól átgondolt, értékálló ingatlanok, kiváló közlekedési adottságokkal.

A jelen hirdetésben szereplő 38,59 m² bruttó alapterületű lakás az emeleten helyezkedik el, és különlegessége, hogy két erkély is tartozik hozzá: egy 4,82 m²-es és egy 10,04 m²-es, így összesen 14,86 m² privát kültéri tér áll rendelkezésre.

A lakás funkcionális elrendezést kínál: nappali–konyha–étkező egyben, külön hálószoba, közlekedő, valamint fürdőszoba.

Helyiségek bruttó méretei:
– Fürdő: 4,38 m²
– Konyha + étkező: 3,27 m²
– Közlekedő: 2,49 m²
– Nappali: 17,32 m²
– Szoba: 11,11 m²
– Lakás összesen: 38,59 m²
– Erkélyek: 4,82 m² + 10,04 m² = 14,86 m²

Kiemelt előnyök:
– Kiváló lokáció: Pozsony és Győr 30 percen, Bécs 40 percen belül elérhető
– Ideális befektetés: könnyen kiadható, magas kereslet a régióban
– Elektromos autótöltővel ellátott garázssor és felszíni beállók

Minőségi kivitelezés:
– Gáz + hőszivattyús hibrid fűtési rendszer, lakásonként egyedi mérés
– Padlófűtés
– 3 rétegű, 5 légkamrás nyílászárók
– 15 cm EPS hőszigetelés
– PTH30 N+F falazat, monolit vasbeton födém

A lakás fűtéskész állapotban kerül átadásra, igény esetén a beruházó vállalja a kulcsrakész befejezést is.

Várható átadás: 2026. augusztus.

További kérdések esetén vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. Irodánk díjmentes hitel- és támogatásügyintézést biztosít.

Komplex Ingatlaniroda