Mutasd az összes képet
Eger
-
Kínálati ár: 69 900 000 Ft
Kalkulált ár: 177 863 Є -
108 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 108 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9207366
- Négyzetméter ár 647 222 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Közepes állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
ELADÓ EGER, TÖRTÉNELMI BELVÁROSÁBAN, TÉGLAÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN, FÖLDSZINTI, ERKÉLYES, REMEK ADOTTSÁGÚ LAKÁS + ÜZLET EGYBEN !
A lakás 90 m2, a mellette lévő utcafronti üzlethelyiség 18 m2.
Tökéletes választás saját otthonnak, de befektetőknek, bérbeadásra is ideális választás.
Eger szívében: a híres egri Vár, a Dobó tér, Érsekkert, a gyógyfürdő és strand közvetlen közelében, pár lépésre mindentől eladó egy kiváló elhelyezkedéssel bíró, értékálló, sokoldalúan hasznosítható ingatlan együttes. Ára: Összesen: 69,9 M Ft /108 m2 - ebből 90 m2 a lakás, 18 m2 az üzlet/ + garázsvásárlási lehetőség a társasház alatt, ennek ára: 11 M Ft.
Az üzlet folyamatosan bérbe van adva, ami biztos bevételi forrás.
További adottsága az ingatlannak az erkély, a földszinti elhelyezkedés, amely kényelmes otthonként vagy értékálló befektetésként is tökéletes választás.
Az ötlakásos társasház földszintjén kizárólag ez a lakás helyezkedik el, így teljes privát térérzetet biztosít.
A déli fekvésű terasz a zöld területre és a patakpartra néz, nyugodt, természetközeli környezetet teremtve.
A lakótér 84 m², amelyhez egy 18 m²-es, utcai bejáratos üzlethelyiség kapcsolódik – ez igény szerint visszaalakítható a lakás részévé.
Az üzlet külön elektromos fűtéssel, mosdóval és WC-vel felszerelt, így akár iroda, rendelő, üzlet is lehet.
Praktikus, kényelmes, tágas elosztása, élhető tereket biztosít: előtér- közlekedő-folyosó beépített szekrényekkel, tágas 2 szoba, konyha-étkező, fürdő /kád, zuhany/, külön WC, erkély,
Fűtése: gázcirkó fűtés.
Nyílászárók: műanyag ablakok.
Burkolat: parketta és kerámia burkolatok.
Rendezett lépcsőház, barátságos, igényes lakóközösség.
Parkolás: a tulajdonos két ingyenes parkolókártyát igényelhet a belső udvarra, illetve garázs is vásárolható (11 M Ft). A garázs mérete: 13 m2.
Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.
A belváros közelsége miatt minden fontos szolgáltatás – iskolák, üzletek, uszoda, strand – néhány percen belül elérhető.
Ideális választás fiatal pároknak, idősebbeknek vagy befektetőknek.
Teljes körű ügyintézéssel segítem, ügyvéd, energetikai, tulajdoni lap, jogi tanácsadás, az elejétől /megtekintés/ a végéig /beköltözés/ koordináljuk az egész ügyletet. Hitelre, Csok-ra van szüksége, kérem forduljon hozzánk bizalommal, díjmentes hiteltanácsadással segítem ingatlan céljai megvalósulását. Eladó ingatlana értékesítésében is számíthat ránk, biztos lehet benne, hogy ingatlana hamarosan új gazdára talál.
Ára: 69,9 M Ft.
