Hirdetés
Mutasd az összes képet
Eger, Hatvanihóstya
-
Kínálati ár: 74 900 000 Ft
Kalkulált ár: 190 585 Є -
80 m2
Alapterület
-
3 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 80 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9128740
- Négyzetméter ár 936 250 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet tetőtér
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2005
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eger Hatvani hóstya városrészben 110/80 nm-es, belső kétszintes, 2005-ben épült lakás eladó.Az ingatlan egy 6 lakásos szigetelt társasház tetőterében helyezkedik el.
Frekventált, belváros közeli, mégis csendes helyen található. Tiszta, rendezett, nyugodt lépcsőházban.
A lakás alsó szintjén tágas amerikai stílusú nappali-étkező-konyha található, ami szuper elrendezésének köszönhetően egyben van, mégis elszeparáltan egymástól. A konyhában “elrejtve”, a konyhaszekrénybe beleolvadva egy praktikus spejz. Ezen kívül 2 szoba, fürdőszoba sarokkáddal és külön wc, valamint előszoba. A nappali részből nyílik a zárt belső udvarra néző, lenyűgöző kilátást kínáló 5 nm-es erkély.
Az emeleti szintre fa lépcsőn juthatunk fel.
A felső szinten 2 fél szobát, kézmosó-wc-t, valamint előszobát alakítottak ki.
A lakás 2023. évben esett át nagyobb felújításon (laminált lap, villany, kondenzációs kazán, festés, fényvédő roló).
A fűtés és melegvíz szolgáltatás kombi kondenzációs gázkazánnal történik. A hőleadás radiátorokkal, a fürdőszobában törülközőszárítós radiátorral megoldott. A nyári melegben a kellemes hőmérséklet elérésében a felső szinten elhelyezett klíma segít, ami megfelelő elhelyezkedésének köszönhetően az egész lakás hűtését biztosítja. A nyílászárók műanyagok, redőnnyel felszereltek, a tetőtéri ablakok fából készültek, fényvédő fóliával és sötétítő rolóval ellátva.
A szobákat laminált lappal, a többi helyiséget kerámia lappal fedték.
A megfelelő helykihasználás érdekében a lépcső alá praktikus beépített szekrény került, akasztós, polcos és fiókos rekeszekkel. Az előszobában, valamint a fürdőszobában is található egy-egy nagyobb méretű mindent elnyelő gardróbszekrény. Ezek, valamint a konyhaszekrény és a beépített konyhagépek a vételár részét képezik.
Igény esetén a tulajdonos a fenti, gyerekszobákban lévő kombi bútorokat (ágy, alá tolható komód és íróasztal) is átadja. További bútorok, berendezések megegyezés szerint.
A lakáshoz tartozik a földszinten egy 2,5 nm-es saját, zárható tároló.
Parkolni a zárt belső udvarban, valamint a ház előtt ingyenesen lehet.
Az közös udvar egy része térkövezett, másik fele füvesített. Itt a kisgyermekek örömére árnyas játszótér található. És hogy a felnőttek se maradjanak ki, a füves részen egy bográcsozó is kialakításra került.
Az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, több gyermekes családoknak.
A lakás fekvésének és korszerű anyagfelhasználásának köszönhetően rendkívül alacsony rezsivel rendelkezik.
A lakástól pár perc sétára található a buszmegálló, vasútállomás, bevásárló központok, óvoda, iskola… de a belváros is kb 10-15 perc kellemes sétával elérhető.
Várom hívását, tekintsük meg együtt ezt a páratlan ingatlant!
Igény esetén ügyvédi háttérrel, ingyenes bankfüggetlen pénzügyi tanácsadással, babaváró, CSOK és egyéb hitelek, biztosítások ügyintézésével segítem ügyfeleim ingatlanvásárlását.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 431
