Hirdetés
Mutasd az összes képet
Dunaszentmiklós
-
Kínálati ár: 69 500 000 Ft
Kalkulált ár: 194 678 Є -
121 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 121 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9334200
- Négyzetméter ár 574 380 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2013
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Hegyek, völgyek,rétek és erdők zöldje várja Önt idilli környezetben !!!Befektetés biztos bérlővel – később saját otthonként is használható
Tata mellett fekvő kis falucska Dunaszentmiklós,mely borairól és gyönyörű kilátásról is ismert.
Ebben a csodálatos környezetében található az általunk kínált 74 nm-es Apartmanlakás ,mely a Duna rezidence üdülőfalu területén fekszik. A lakáshoz tartozik még egy 50 m2-es örökpanorámás terasz is, mely fekvésének köszönhetően napsütötte egész nyáron.
A parkban eme kis ékszerdoboz a jelenleg 102 db hasonló,teraszos kialakítású apartman egyike,melynek óriási teraszáról páratlan örökpanorámára ébredhetünk,akár magán célra vesszük ,akár befektetés céljából szállásként adjuk ki.
A komplexum kialakítását tekintve hotelből, étteremből, apartman házakból, wellness részlegből, külső medencéből áll ,(mely idén Május 1-vel nyitotta meg újra a kapuit) mindez egy hatalmas gyönyörűen parkosított területen.(A wellnes szolgáltatás külön térítés fejében vehető igénybe!)
A lakás főbb jellemzői:
amerikai konyhás nappali
2 külön nyíló hálószoba
háztartási helyiség
fürdőszoba káddal + zuhanykabinnal
50 m²-es, örökpanorámás, napfényes terasz
A lakás 2019-ben esett át felújításon:
teljes vízvezeték csere
új fűtéscsövek, felújított kazán
részleges villanyvezeték csere
új burkolatok
új konyhabútor
új bejárati ajtó
új terasz tolóajtó + 2 új ablak
teljesen megújult fürdőszoba (új szaniterek)
Fenntartási költségek:
közös költség: 45.000 Ft/hó, mely tartalmazza:
parkfenntartás
felújítási alap
szemétszállítás
biztosítás
víz és villany átalány (évi 2 elszámolással)
gáz (fűtés + meleg víz): kb. 14.000 Ft/hó
parkolás: parkolóházban bérelhető (15.000 Ft/hó)
Befektetők ,később költözőknek tökéletes lehetőség!
Az ingatlan jelenlegi bérlője minimum 1 évre visszabérli az ingatlant, így azonnali hozamtermelő lehetőség!
Az ingatlan költségei nagyon alacsonyak:
havi közös költsége 45.000 Ft
Fűtése melegvízzel együtt (saját kombi gázkazán, lakosági gázszolgatással):14.000.000Ft,- /hó (általány)
Parkolás: Parkolóházban bérelhető 15.000Ft/hó
Ha Ön és családja elképzelésében is egy hasonló exkluzív Lakópark volt tervben akkor ez az apartman a tökéletes választás.
Ajánljuk tehát mindazok számára, akik kedvelik az aktív pihenést, és a wellnesst és mindezt akár a hétköznapokon is kihasználnák, vagy éppen hosszú távú befektetésben (bérbeadásban) gondolkoznak .
És ha hitelre van szüksége?
Kérje ingyenes hitelszűrésünket 18 bank ajánlatából, teljes körű ingyenes ügyintézéssel!
Érdeklődni: Szabó Szilvia
Tel.:
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 367
