- 13
Dunaharaszti, Óváros
-
Kínálati ár: 31 900 000 Ft Jelenlegi ár: 31 900 000 Ft
Korábbi ár: 33 900 000 Ft
Kalkulált ár: 81 170 Є33 900 000 Ft -
34 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 34 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8689799
- Négyzetméter ár 938 235 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 2
- Építés éve 2022
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Befektetők, kislakást kereső fiatalok figyelem!Dunaharaszti ÓVÁROSÁNAK legkedveltebb részén, egy 2022-ben épített 6. lakás sorház emeletén található, 34m2-es, jelenleg egylégterből álló, irodai minősítéssel rendelkező ingatlan, kedvező áron eladó.
Lakhatásra, befektetésnek de akár irodai tevékenységre is kiváló választás!
Jelenleg a lakást 2 éve ugyanaz a bérlő lakja, aki szívesen tovább is bérelné az ingatlant.
A jelenlegi lakótér egylégterű, csak a 4,20m2 épített zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba nyílik a térből külön ajtóval. Igény esetén kb.6-7m2-es külön hálószoba igény esetén leválasztható, melynek a kivitelezését a tulajdonos szívesen vállalja.
Az ingatlan REZSIJE MINIMÁLIS, köszönhetően az épület speciális falazatának és a H tarifás villanyórának.
Műszaki adatok:
- Külső falszerkezete: alacsony energia igényű, földrengésálló 35 cm-es THERMO- BLOCKBÓL épül (25cm-es áll: 6,5cm-es külső szigetelésből, 4,5cm-es belső szigetelésből és 14cm vastag betonból.
- Belső válaszfalak: lakások között 30AKU Z hang gátló tégla falazattal, belső válaszfalak Porfix/Porotherm 10cm vastag.
- Tetőszerkezet Antracit beton cseréppel fedéssel
- FŰTÉS-HŰTÉS: 2,5KW-os hűtő fűtő klíma gondoskodik.
- MELEGVÍZ: 80 literes villanybojler biztosítja
- Az irodák fogyasztása külön mérhető almérők segítésével (így külön van vízóra, H tarifát és nappali áram mérő almérő)
- Aluplast 3 rétegű (5 légkamrás) fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.
- H TARIFÁS villanyórával
- Riasztórendszer alapcsövezésre kerül
- 1db. kerti csap kiépítésre került a hátsó kert önözéséhez
Elhelyezkedése: óvárosi elhelyezkedésének köszönhetően 8 perc sétányira hév megálló, hentes, pékség, zöldséges könnyen elérhető.
További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.
Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.