- 1
Debrecen, Vargakert
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Debrecen
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Debrecen
-
61 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 61 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8752277
- Négyzetméter ár 588 525 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Házközponti
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Vargakerti városrészben, a Trombitás utcán, 61 m2-es, 2 szobás, nagy étkezős, költözhető állapotú, klímás, harmadik emeleti, tömbfűtéses, kis rezsivel rendelkező lakás eladó.Irányár: 35.900.000 Ft.
Érdeklődni:
*******************
Részletes leírás:
*******************
A Vargakert az a városrész, ami magában hordozza a kertváros csendjét és nyugalmát, azonban a belváros vonzáskörzetében van, így az gyorsan és könnyedén elérhető.
A Trombitás utca híven magában hordozza ezen adottságokat, mivel csendes, tágas és ligetes utca, minimális autóforgalommal. A közvetlen közelben óvoda, és iskola, kisebb-nagyobb élelmiszerboltok, zöldséges, pékség és még sorolhatnánk mi minden. Autóval akár közvetlenül az épület előtt lehet biztonsággal és ingyenesen parkolni.
A társasház hangulatos belső udvarral rendelkezik, ahol rendszeres a közösségi élet. Míg a gyerekek önfeledten játszanak, addig a szülők sütögethetnek, beszélgethetnek, lazíthatnak egy sűrű hét után. A lakóközösségre abszolút jellemző az egymást segítő, és támogató kapcsolat.
Az épület csúsztatott zsalus technológiával épült, függőfolyosós, magasföldszint, plusz három emelet kivitelben. Lift nincs az épületben.
Az eladásra kínált lakás a harmadik emeleten található, köztes elhelyezkedéssel, így mind két oldalról és aluról is védett, fűtött.
A 61 m2-es lakótér abszolút tágas, nagyon jó elrendezésű. A lakás központi helyisége a közösségi tér, ami eredetileg étkező volt, de az átalakításnak köszönhetően nappaliként is funkcionálhat. Gyakorlatilag minden más helyiség innen nyílik, a szobák, a konyha, a fürdő, a spájz és a WC. A szobák kimondottan tágasak, a nagy ablak felületnek és a délnyugati tájolásnak köszönhetően, világosak. A fürdő kényelmes méretű, a korábbi átalakítások során sarokkádat építettek be, és még így is bőven elfér a mosógép és a szárítógép is.
Az elmúlt évek során folyamatosan történtek korszerűsítési munkálatok a lakásban. Ennek eredményeként ki lett cserélve az összes külső nyílászáró, a gázüzemű vízmelegítő helyett egy korszerű elektromos vízmelegítő lett felszerelve, és ami a leghangsúlyosabb, az az elektromos rendszer komplett cseréje is lezajlott. A társasház központi hálózata az elmúlt évben lett korszerűsítve, ekkor a lakáshoz tartozó betáp teljesítménynövelést kapott, 32 A –re bővült. Ezzel párhuzamban a lakásban a teljes vezetékelés cseréje is megtörtént.
A lakás üzemeltetési költsége nagyon kedvezőnek számít. Havi állandó kiadásként, a közös költség és az éves fűtésátalány összege mindössze, havi 20.000 Ft. Ezen felül csupán a hidegvíz és az áramfogyasztással kell kalkulálni.
Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, birtokbaadás a kialkudott vételár megfizetésének függvényében, megállapodás szerint megoldható.