• Kínálati ár: 150 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 381 679 Є

• 92 m²

  Alapterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 92 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9212072
• Négyzetméter ár 1 630 435 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Állapot Új építésű
• Építés éve 2026
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Új építésű, prémium földszinti lakás eladó Debrecen Nyulas városrészben, saját 210 m2 -es udvarral!

Debrecen egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Nyulas városrészben exkluzív, 4 lakásos társasház épül, amely 2026 augusztusában kerül átadásra. Az épület kivitelezését egy több mint 23 éves tapasztalattal rendelkező, megbízható kivitelező cég végzi referenciamunkái személyes találkozón megtekinthetők.

A kétszintes társasház 4 lakást és 4 garázst foglal magában, a földszinten elhelyezkedő lakás pedig különleges lehetőség mind befektetők, mind családok számára.

A hirdetés tárgya: földszinti lakás saját kerttel

Lakótér: 92 m²
Terasz: 14,7 m²

Saját udvar: 210 m² parkosítva (öntözőrendszerrel, füvesítéssel, 35 db fával)

Garázs: 18 m², Hörmann motoros garázskapuval. A garázs árát a hirdetési ár nem tartalmazza. A garázs ára: 15.000.000 Ft megvásárlása kötelező.

Helyiségek:

- nappali + amerikai konyha
-3 hálószoba
-2 teljes értékű fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós, mindkettőben WC)
-1 vendég WC
-a szülői háló saját fürdőszobával

Műszaki tartalom:

-Falazat: Porotherm 30 N+F tégla
-Hőszigetelés: 10 cm grafitos szigetelés
-Padlófűtés, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel
-Saját hőszivattyú és gázkazán
-Mennyezethűtés a nyári komfortért
-3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, színes alumínium motoros redőnnyel
-Délnyugati tájolás világos terekkel

További extrák:

-Teljesen körbekerített telek, elektromos nagykapuval
-Térkövezett udvar és járdák
-Parkosított, gondozott környezet a hirdetési ár tartalmazza

Ez a földszinti lakás ritka lehetőség Debrecenben modern technológiával épül, alacsony fenntartási költséggel, saját kerttel és garázzsal.

150000000 Ft