• Kínálati ár: 75 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 193 130 Є

• 72 m²

  Alapterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 72 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9256571
• Négyzetméter ár 1 054 167 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet tetőtér
• Állapot Átlagos
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Debrecen kedvelt részén, a Hatvan utcai kertben a Diófa utcában, zárt udvaros, 1998-ban épült, tégla építésű társasházban eladó 72 m²-es, teraszos lakás.
Az ingatlan eredetileg nappali + 3 hálószobás elosztású volt, a nappali melletti szoba jelenleg egybenyitásra került a nappalival, így egy különösen tágas, világos élettér jött létre. Ez az átalakítás egyszerűen visszaalakítható, így a lakás kiváló választás lehet családoknak, de befektetési célra is.
Elosztása:
tágas előszoba
külön vendég WC kézmosóval
kényelmes méretű konyha kamrával
kádas fürdőszoba
2 hálószoba
étkező
nagy méretű nappali, közvetlen teraszkapcsolattal
A lakás gázkazános fűtésű, radiátorokon keresztül, termosztáttal szabályozva.
A nyílászárók fa, hőszigetelt kivitelűek.

Az ingatlan 1998-ban épült állapotában van, azóta megkímélten, gondosan használva, jellemzően egy–két fő lakta, így nincs lelakva. Ugyanakkor a lakás a mai kor igényeihez képest felújítást igényel, amellyel jelentős értéknövekedés érhető el.
Ideális esetben az új tulajdonos kazáncserével, nyílászáró-cserével, tisztasági festéssel, valamint a jelenlegi parafa burkolat laminált vagy vinil padlóra történő cseréjével számolhat.

További előnyök:
7 m²-es saját tároló, villannyal ( akár hobbihelyiségnek is alkalmas)
gépkocsi-beálló (szokásjog alapján a zárt udvarban)
tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok
rugalmas költözhetőség
A társasház két lépcsőházas, ez a lakás a hátsó, csendesebb lépcsőházban található, ahol szintenként mindössze két lakás, összesen hat lakás van.
Az utcában a parkolás ingyenes.
A lakás jelenleg pakolás és kiürítés alatt áll, ezért fotók még nem készültek az ingatlanról. A részletes leírás célja, hogy az érdeklődők pontos képet kapjanak az ingatlan adottságairól.

Komoly érdeklődés esetén a lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Irányár: 75 900 000 Ft