Hirdetés
Mutasd az összes képet
Debrecen, Belváros, Belváros
-
Kínálati ár: 140 200 000 Ft
Kalkulált ár: 385 165 Є -
69 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 69 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9325047
- Négyzetméter ár 2 031 884 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Építés éve 2026
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Városi kényelem – saját kerttel, okosotthonnalDebrecen belvárosában kínálunk eladásra egy különleges, földszinti, kertkapcsolatos új építésű lakást.
LAKÁS ADATAI
Lakótér: 69 m²
Terasz: 23 m²
Saját kert: 146 m²
Elosztás: nappali + 2 hálószoba
Fürdőszoba + külön mosdó
KERTKAPCSOLAT – RITKA BELVÁROSI EXTRÁVAL
Ez a lakás egyik legnagyobb értéke:
146 m² saját, leválasztott kert
közvetlen kijárat a nappaliból a 23 m² -es teraszra és kertbe
automata öntözőrendszer előkészítés
MŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM SZINT
Monolit vasbeton szerkezet
3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók
Motoros külső zsaluzia árnyékolás
Talajszondás hőszivattyús rendszer
Padlófűtés + fan-coil hűtés
Egyedi mérés: víz, villany, energia
OKOSOTTHON RENDSZER
SmartNode okosotthon rendszer
Fűtés és hűtés távoli vezérlése
Árnyékolás automatizálás
Energiatakarékos működés
MINŐSÉG ÉS KÉNYELEM
Walk-in zuhanyzó
Falra szerelt WC rejtett tartállyal
Prémium szaniterek és csaptelepek
Vinyl és gres burkolatok, jelenleg még több dizájn közül választhatóak
BIZTONSÁG ÉS TECHNOLÓGIA
Videós kaputelefon
Kártyás és kódos beléptetés
Riasztó előkészítés
Liftes épület (2 lift)
Ajánlom befektetésre és saját otthonnak is! További kérdés esetén hívjon bizalommal, szívesen válaszolok!
Projekt bemutatása
Debrecen központjában modern társasházban kínálunk magas műszaki tartalmú, új építésű, prémium minőségű, okos otthonokat!
Prémium műszaki tartalom:
Okosotthon vezérlés:
A SmartNode okosotthon rendszerrel a fűtés, hűtés és árnyékolás távolról is egyszerűen vezérelhető, energiatakarékos működéssel.
Személyre szabható hőkomfort:
Fan-coil rendszerrel szabályozható fűtés és hűtés, valamint egyenletes hőeloszlást biztositó padlófutés az egész lakásban.
Víz–víz hőszivattyú:
Talajszondás megoldás, amely megújuló energiával biztosítja a gazdaságos fűtést és hűtést.
Napelemes rendszer:
Napelemekkel támogatott energiaellátás a fenntartható működés és alacsonyabb költségek érdekében.
Motoros zsalúzia:
Okosotthon rendszerrel vezérelhető, automatizált árnyékolás a nagyobb komfort és az energiahatékony működés érdekében.
Riasztó előkészítés:
Előkészített rendszer a biztonságos, könnyen telepíthető riasztóhoz.
Videó kaputelefon:
Modern beléptető rendszer videós azonosítással a biztonság érdekében.
Személyfelvonók:
Két lift, köztük nagy teherbírású felvonó a kényelmes használatért.
Főbb jellemzők:
32 db lakás (nappali + 1 vagy 2 szoba)
5 emeletes, liftes épület (2 lift)
Zöldtető és modern homlokzat
1 vendéglátó egység + 6 iroda
Kényelem és elhelyezkedés:
Földszinti lakásokhoz privát kertkapcsolat
Kerékpártároló a telken belül
Parkolás közeli mélygarázsban
Belvárosi lokáció – minden karnyújtásnyira
Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, ahol a modern technológia és a kiváló elhelyezkedés találkozik.
Érdeklődj most, és válaszd ki új otthonodat elsőként!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 469
Otthon Centrum - Debrecen - Hatvan utca
