Hirdetés
Mutasd az összes képet
Debrecen, Belváros, Belváros
-
Kínálati ár: 59 900 000 Ft
Kalkulált ár: 157 218 Є -
31 m2
Alapterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 31 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9311651
- Négyzetméter ár 1 932 258 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 4.
- Állapot Új építésű
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Építés éve 2021
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Premium Investment Opportunity in Debrecen , Párizsi Udvar (Phase III)Located in one of Debrecen s most sought-after modern residential developments, Párizsi Udvar (Phase III), this excellent-condition, fully furnished apartment is an ideal choice for investors.
Property Details:
Built in: 2021
Size: 31 sqm
Layout: 1 + 1 rooms
Floor: 4th floor (with elevator)
Condition: excellent (both unit and building)
Security: fire-resistant entrance door
Fully furnished, ready to rent out immediately
Investment Highlights:
Currently rented with a reliable tenant
Lease valid until May 31, 2026
Tenant has indicated possible intention to continue renting
Immediate rental income, turnkey investment
Highly popular among international tenants
Location:
Close to the University of Debrecen, a key driver of rental demand
Easy access to the city center
Preferred area among expats and students
Strong and consistent rental demand
Costs:
Low maintenance costs
Favorable common charges
Easy-to-manage, hassle-free investment
Parking:
Garage spaces are usually available for rent in the building, increasing the property s attractiveness.
Why choose this property?
Immediate income-generating asset
Prime location
Modern, nearly new building
Highly attractive for foreign tenants
Secure, low-risk investment
If this property has caught your interest, feel free to contact me for further details or to arrange a viewing.
Prémium befektetési lehetőség Debrecenben , Párizsi Udvar (III. ütem)
Debrecen egyik legkeresettebb, modern lakóegyüttesében, a Párizsi Udvar III. ütemében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, teljesen bútorozott lakást, amely ideális választás befektetők számára.
Ingatlan jellemzői:
Építés éve: 2021
Alapterület: 31 m2
Szobák: 1 + 1
Emelet: 4. emelet (liftes épület)
Állapot: kiváló (lakás és épület egyaránt)
Biztonság: tűzbiztos bejárati ajtó
Teljesen bútorozott, azonnal kiadható
Befektetési előnyök:
Jelenleg is megbízható bérlő lakja
A bérleti szerződés 2026. május 31-ig érvényes
A bérlők jelezték, hogy esetlegesen tovább bérelnék az ingatlant
Azonnali bevételt biztosító, kulcsrakész befektetés
Kiemelten népszerű külföldi bérlők körében
Elhelyezkedés:
Közel a Debreceni Egyetemhez, amely az egyik legfontosabb bérbeadási tényező
Kiváló közlekedés, gyors elérés a belvárosba
Közkedvelt környék külföldiek és diákok körében
Stabil, folyamatos bérlői kereslet
Fenntartási költségek:
Alacsony rezsi
Kedvező közös költség
Könnyen kezelhető, gondozásmentes befektetés
Parkolás:
A garázsszinten általában elérhető kiadó garázs, ami tovább növeli az ingatlan értékét és kiadhatóságát.
Miért érdemes megvenni?
Azonnal bevételt termel
Kiemelkedő lokáció
Modern, újszerű épület
Külföldiek körében nagyon keresett
Biztonságos, alacsony kockázatú befektetés
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló befektetési lehetőség, keressen bizalommal a részletekért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez.
59900000 Ft
