Hirdetés
Mutasd az összes képet
Debrecen, Belváros, Belváros
-
Kínálati ár: 79 900 000 Ft
Kalkulált ár: 203 308 Є -
54 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 54 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9274686
- Négyzetméter ár 1 479 630 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Újszerű állapotú
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Debrecen főterétől 500 m-re, teljesen felújított és felszerelt 54 nm-es, 3. emeleti tégla lakás eladó tulajdonostól. Kiváló állandó lakhatásra vagy befektetésre, rövidtávú (Airbnb) és hosszútávú kiadásra is alkalmas. Azonnal költözhető, akár 3%-os OTTHON START programmal.
A lakás elrendezése
- Előszoba beépített szekrénnyel.
- Igényes konyha új gépekkel (sütő, főzőlap, mosogatógép, mikró stb.), lakberendezői terv alapján.
- Nagy szoba hatalmas ablakokkal, bővíthető asztallal – tökéletes összejövetelekre.
- Modern fürdő kádas – kényeztető pihenésre.
- Kisszoba hálóként, vendégszobaként vagy dolgozószobaként használható, 6 nm-es loggiával (teraszbútorral).
Műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval; külön órák (víz, áram); klíma; közös költség 7200 Ft/hó. Teljes berendezés a vételárban – a felújítás óta még senki sem lakta.
Tiszta, rendezett társasház, 2025-ös homlokzati felújítással és új lifttel. 4 szintes, privát folyosó 3 lakáshoz a 3. emeletről.
Környék előnyei :
Pár percre minden: Kossuth tér (rendezvények, Virágkarnevál), Nagytemplom, színház, éttermek, boltok, gyógyszertár, iskola. Közlekedés: villamos 200 m-re (vasútállomás 5-6 perc, egyetem 15 perc). Ingyenes parkolás debreceni lakosoknak, EV töltő a közelben, parkolók gyalog távolságra.
Befektetési potenciál:
Bejáratott szálláshely magas értékelésekkel, visszatérő vendégekkel. Értékálló, azonnal pénzt termelő ingatlan teljes pompájában. Tehermentes, bőrönddel beköltözhető. Megtekintés egyeztetés szerint.
Referenciaszám: #124819
*****
500 meters from Debrecens main square, a completely renovated and furnished 54 sqm, 3rd floor brick apartment for sale by owner. Excellent for permanent living or investment, suitable for short-term (Airbnb) and long-term rentals. Ready to move in immediately, with up to 3% OTTHON START programme.
Layout of the apartment
- Entrance hall with built-in wardrobe.
- Sophisticated kitchen with new appliances (oven, hob, dishwasher, microwave, etc.), based on an interior designers plan.
- Large room with huge windows and an extendable table - perfect for gatherings.
- Modern bathroom with bathtub - for pampering relaxation.
- Small room can be used as a bedroom, guest room or study, with a 6 sqm loggia (with patio furniture).
Plastic windows with shutters and mosquito nets; separate meters (water, electricity); air conditioning; common costs 7200 HUF/month. All furnishings included in the purchase price – no one has lived there since the renovation.
Clean, well-maintained condominium, with facade renovation in 2025 and a new elevator. 4 floors, private corridor for 3 apartments on the 3rd floor.
Advantages of the neighborhood:
Everything is just a few minutes away: Kossuth Square (events, Flower Carnival), the Great Church, theater, restaurants, shops, pharmacy, school. Transportation: tram 200 m away (train station 5-6 minutes, university 15 minutes). Free parking for Debrecen residents, EV charger nearby, parking lots within walking distance.
Investment potential:
Well-established accommodation with high ratings and returning guests. A valuable, immediately profitable property in all its glory. Unencumbered, ready to move into with your suitcase. Viewing by appointment.
Reference number #124819
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 616
Nagyerdei Ingatlaniroda
