• Kínálati ár: 62 387 000 Ft
  Kalkulált ár: 158 746 Є

• 40 m²

  Alapterület

• 1

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 40 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 1
• Web www.ingatlantajolo.hu/9257832
• Négyzetméter ár 1 559 675 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Állapot Új építésű
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Debrecen Belvárosában a Mester és Nagy Imre utcák sarkán épülő liftes, magas műszaki tartalmú társasházban 40 – 65 m2-es loggiás/erkélyes lakások, teraszos irodák, parkolóhelyek eladók!
Általános jellemzők:
- öt szint, három emelet, 16 lakás (ebből 2 terasszal és zöldfelülettel kapcsolatos penthouse), 17 parkolóhely, 3 iroda, 1 rendelő kerül kivitelezésre
- szinte minden lakás loggiával vagy erkéllyel is rendelkezik, a helykihasználás optimális
- kivitelező nagy tapasztalattal, komoly referenciákkal rendelkező, stabil anyagi hátterű vállalkozás, ezek a tények biztosítják a projekt megbízhatóságát
- az alkalmazott technológiák, műszaki megoldások teljes egészében megfelelnek az új építésű ingatlanokkal szemben támasztott mai elvárásoknak
- modern és ízléses külső, esztétikus belső kivitelezés, praktikus kialakítás
- a projekt várható befejezése: 2027. III. negyedév
Az épület rövid általános műszaki leírása:
- lemezalap, a teremgarázsnál kör alakú tartópillérek
- 30 N + F kerámia falazóblokk 15 cm-es hőszigeteléssel, a lakások között hanggátló falazóelemek használata, a belső térelválasztó falaknál hang és tűzgátló gipszkarton falszerkezet
- 20 cm-es monolit vasbeton zárófödém
- az épület homlokzatán egyedi gyártású műanyag tokszerkezetű 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű külső ablakok, a bejárati ajtó szintén műanyag (több ponton záródó biztonsági zárral), a belső ajtók utólag beépíthetőek (a kínálatból kiválasztott terv szerinti ajtónyílások alapján)
- jó minőségű Mofém csaptelepek, falba épített WC tartályok, egy medencés fehér mosdókagylók beépítése, üveg zuhanyfal
- fűtés és melegvíz: hőszivattyús kivitelezés, minden helyiségben padlófűtés
- hűtés: hőszivattyús rendszerrel magasfali fan coil
- árnyékolás: rejtett redőnytokos kombi elektromos redőnyök alkalmazása
- belső burkolatok: helyiségenként változó (kerámia, impregnált gipszkarton, laminált lap)
- elektromos vezetékek, szerelvények: kaputelefon, dugaljak és kapcsolók (ezek száma helyiségenként változó), ASFORA típusú elektromos szerelvények, a műszaki tartalomban a lámpák nincsenek benne
- a konyhaszekrényt a műszaki tartalom nem foglalja magába
- anyagváltozás esetén csak ugyanolyan minőség kerülhet beépítésre
- a pontos műszaki leírás rendelkezésre áll
- pinceszint: teremgarázs, lépcsőház és tároló
- földszint: irodák, közlekedő, terasz, lépcsőház és hulladéktároló
- első emelet: lépcsőház, közlekedő, 7 db lakás
- második emelet: lépcsőház, közlekedő, 7 db lakás
- harmadik emelet: lépcsőház, közlekedő, terasz, 2 db penthouse lakás
- értékesítési árak: lakás 1.550.000.-ft/m2, penthouse lakás 1.650.000.-ft/m2, loggia 775.000.-ft/m2, terasz 825.000.-ft/m2, parkolóhely: 10.000.000.-ft/db (ennek megvásárlása tárgyalható), szakaszos fizetési ütemezés