• Kínálati ár: 69 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 177 863 Є

• 40 m²

  Alapterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 40 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/9237665
• Négyzetméter ár 1 747 500 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 1.
• Állapot Új építésű
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

1 szobás, nappali–konyha–étkezős lakás | 40,12 m²

Debrecen belvárosában, a főtértől mindössze néhány perc sétára, új építésű, liftes társasházban kínálunk megvételre egy 40,12 m² alapterületű, modern kialakítású típuslakást. Az ingatlan elrendezése ideális: előtér, világos nappali–konyha–étkező egy légtérben, fürdőszoba és praktikus tároló került kialakításra.

Az épület korszerű műszaki tartalommal készül, A energetikai besorolással, hőszivattyús fűtési rendszerrel, kiváló hő- és hangszigeteléssel, valamint háromrétegű nyílászárókkal. A lakás alacsony fenntartási költségekkel üzemeltethető, a várható átadás időpontja 2027. nyár.

Méretéből és elhelyezkedéséből adódóan a lakás kifejezetten jól kiadható, hosszú távú bérlésre és prémium bérbeadásra egyaránt alkalmas. A parkoló megvásárlása nem kötelező, ami tovább növeli a befektetési rugalmasságot.

Ez a lakástípus ideális választás értékálló, stabil hozamot biztosító befektetésként.
Ref. szám: #123846

*****

1-room apartment with living room, kitchen and dining area | 40.12 m²

In the center of Debrecen, just a few minutes walk from the main square, we are offering a modern, 40.12 m² apartment for sale in a newly built condominium with an elevator. The layout of the property is ideal: entrance hall, bright living room-kitchen-dining room in one space, bathroom and practical storage space.

The building is equipped with state-of-the-art technology, with an A energy rating, a heat pump heating system, excellent thermal and sound insulation, and triple-glazed windows and doors. The apartment can be operated at low maintenance costs, with an expected handover date of summer 2027.

Due to its size and location, the apartment is particularly suitable for long-term rental and premium letting. The purchase of a parking space is not mandatory, which further increases investment flexibility.

This type of apartment is an ideal choice as an investment that provides stable returns and retains its value.
Ref. szám: #123846