Hirdetés
Mutasd az összes képet
Debrecen, Belváros, Belváros
-
Kínálati ár: 53 310 000 Ft
Kalkulált ár: 135 649 Є -
36 m2
Alapterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 36 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/9114156
- Négyzetméter ár 1 480 833 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Új építésű
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Debrecen Belvárosában a Garai és a Nagy Imre utcák által határolt telken épülő liftes, magas műszaki tartalmú társasházban 35 – 97 m2-es loggiás/teraszos lakások és parkolóhelyek eladók!Általános jellemzők:
- hat szint, négy emelet, 17 különböző méretű lakás, 17 parkolóhely a pince és a földszinten
- a tervezésnél az otthonos, élhető, gazdaságosan fenntartható lakások kialakítása volt a cél
- minden lakás optimális kihasználhatósággal, loggiával vagy terasszal is rendelkezik
- kivitelező nagy tapasztalattal, komoly referenciákkal rendelkező, stabil anyagi hátterű vállalkozás, ezek a tények biztosítják a projekt megbízhatóságát
- az alkalmazott technológiák, műszaki megoldások teljes egészében megfelelnek az új építésű ingatlanokkal szemben támasztott mai elvárásoknak (pl. garázslift beépítése)
- modern és ízléses külső, esztétikus belső kivitelezés, különböző méretű lakások
- a projekt várható befejezése: 2027. II. negyedév
Az épület rövid általános műszaki leírása:
- lemezalap, a teremgarázsnál kör alakú tartópillérek
- 30 N + F kerámia falazóblokk 15 cm-es külső hőszigeteléssel, a lakások között hanggátló falazóelemek használata, a belső térelválasztó falaknál hang és tűzgátló anyagok beépítése
- 20 cm-es Monolit vasbeton zárófödém, lapostetős kivitelezés
- az épület homlokzatán egyedi gyártású műanyag tokszerkezetű 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű külső ablakok, a bejárati ajtó szintén műanyag (több ponton záródó biztonsági zárral), a belső ajtók utólag beépíthetőek (típusterv szerinti ajtónyílások alapján)
- jó minőségű Mofém csaptelepek, falba épített WC tartályok, egy medencés fehér mosdókagylók beépítése, üveg zuhanyfal
- fűtés és melegvíz: hőszivattyús kivitelezés, minden helyiségben padlófűtés
- hűtés: hőszivattyús rendszerrel magasfali fan coil
- árnyékolás: rejtett redőnytokos kombi elektromos redőnyök alkalmazása
- belső burkolatok: helyiségenként változó (kerámia, impregnált gipszkarton, laminált lap)
- elektromos vezetékek, szerelvények: kaputelefon, dugaljak és kapcsolók (ezek száma helyiségenként változó), ASFORA típusú el. szerelvények, a műszaki tartalomban a lámpák nincsenek benne
- a konyhaszekrényt a műszaki tartalom nem foglalja magába
- a leírt anyagok változtatásának jogát a kivitelező fenntartja (pl. anyaghiány miatt)
- a pontos műszaki leírás rendelkezésre áll
- pinceszint: teremgarázs és lépcsőház
- földszint: teremgarázs, közlekedő, közösségi tér, lépcsőház, tároló, kukatároló
- első emelet: lépcsőház, függőfolyosó, 5 db lakás
- második emelet: lépcsőház, függőfolyosó, 5 db lakás
- harmadik emelet: lépcsőház, függőfolyosó, 5 db lakás
- negyedik emelet: lépcsőház, függőfolyosó, 2 db lakás
- értékesítési árak: lakás 1.500.000.-ft/m2, loggia/terasz 750.000.-ft/m2, parkolóhely: 10.000.000.-ft/db (ennek megvásárlása kötelező), szakaszos fizetési ütemezés
A tervrajzok információs jellegűek, a belső terek igény szerint alakíthatóak, a hideg-meleg burkolatok szabadon választhatóak.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 481
