- 11
Debrecen, Belváros
-
Kínálati ár: 26 900 000 Ft
Kalkulált ár: 68 448 Є -
39 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 39 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8748634
- Négyzetméter ár 689 744 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 10.
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Távfűtés
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Belvárosban, a Petőfi téren, 39 m2-es, 1+1 szobás, erkélyes, minimális rezsivel rendelkező lakás, rugalmas birtokbaadással eladó.Irányár: 26.900.000 Ft.
Érdeklődni:
*******************
Részletes leírás:
*******************
A környék belváros lévén teljes ellátottsággal rendelkezik. Közvetlen közelben minden, a hétköznapokban szükséges üzlet és szolgáltatás elérhető. Tömegközlekedés tekintetében is teljes a paletta, innen a város bármely pontjára közvetlen busz-, troli-, és villamosjárattal el lehet jutni.
Az elmúlt évben került sor a Petőfi tér felújítására, ami egy kellemes pihenőparkká vált, padokkal, grillterasszal, tóval, várostörténeti tanösvénnyel, és egy, a gyerekek által méltán közkedvelt játszótérrel.
Az épület az 1970-es évek elején épült, huszonkét emelettel, három személy és egy teherlifttel. Jelenleg 0-24 órás portaszolgálat is üzemel a fogadó szinten.
Az eladásra kínált lakás a tizedik emeleten van, tájolását tekintve keleti és északi fekvéssel. A szobák néznek kelet, vagyis a Homokkerti városrész irányába, míg a fürdő ablaka észak, vagyis a Petőfi tér felé nyílik.
A 39 m2-es lakótér magába foglal egy nagyméretű szobát, egy félszobát, egy világos fürdőt és egy kisebb konyhát. A fürdő és a félszoba között egy kis gardrób is van, amiben beépített szekrények kaptak helyet. A nagyszobából nyílik egy kényelmes méretű erkély, ami inkább az erkély és a loggia között van félúton, mondjuk, úgy hogy „fél lodzsa”
Az épület szerkezetéből adódóan a lakáson belüli válaszfala téglák, és csak térelhatároló funkcióval rendelkeznek, így a lakótér átalakítása bizonyos keretek között, könnyedén megoldható (példának okáért, a konyha és a nagyszoba egyszerűen egy légtérbe nyitható).
A rezsi abszolút kezelhető mértékű, a közös költség 5.500 Ft., a téli hőszolgáltatói díj 17.000 Ft. körül mozog.
A társasházi közösség jól gazdálkodik, ennek köszönhetően az összes lift kompletten, fülkéstől a teljes gépészetig ki lett cserélve új, korszerű berendezésekre. Mindezt a közöl költségből képzett felújítási alapból került megfinanszírozásra.
A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, kettő tulajdonos van, a tulajdoni lap teljesen tehermentes. Birtokbaadás a kialkudott vételár teljes megfizetésének függvényében, rugalmasan megoldható.