• Kínálati ár: 64 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 166 838 Є

• 48 m²

  Alapterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 48 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/9308433
• Négyzetméter ár 1 352 083 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet földszint
• Állapot Átlagos
• Fűtés Egyéb fűtés
• Építés éve 1971
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Budapest XXII. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Bartók Béla lakótelepen kínálunk megvételre egy 48 m²-es, 2 szobás, jó állapotú téglalakást, földszinti elhelyezkedéssel.

Az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a kertvárosi nyugalmat modern komforttal és alacsony fenntartási költségekkel szeretnék ötvözni.

Főbb jellemzők
48 m² alapterület
2 külön nyíló szoba
Tégla építésű társasház
Földszinti elhelyezkedés
Jó állapot, folyamatosan karbantartott
D–Ny-i tájolás
Kertre / belső zöld területre néző
Gáz kazán + klíma (modern fűtés-hűtés)
Rendkívül alacsony rezsiköltség

Műszaki tartalom és korszerűsítés
2 db nagy teljesítményű (3,5 kW) hűtő-fűtő klíma
új, garanciális bojler (2025)
biztonsági bejárati ajtó
műanyag, hőszigetelt nyílászárók
korszerű Mika kazános fűtési rendszer

A korszerű megoldásoknak köszönhetően a lakás fenntartása kifejezetten gazdaságos.

Elrendezés
nappali
külön nyíló hálószoba
külön konyha
fürdőszoba
külön WC

Környezet és infrastruktúra
parkos, családbarát lakótelep
boltok, szolgáltatások a közelben
óvoda, iskola, bölcsőde pár perc alatt elérhető
modern játszóterek

Parkolás: díjmentesen, a ház körül

Közlekedés
133E és 33-as buszok: kb. 4 perc séta
gyors kapcsolat a belvárossal

Befektetési lehetőség
könnyen kiadható
alacsony fenntartási költségek
keresett lokáció
stabil értéktartás

Ajánljuk:
első lakás vásárlóknak
pároknak
kisgyermekes családoknak
idősebbeknek (földszint miatt)
befektetőknek

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy csendes, zöld környezetben található, modernizált, alacsony rezsijű otthont keresnek.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!