Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XXI. kerület, Csepel Belváros, Csepel Belváros
-
Kínálati ár: 55 900 000 Ft
Kalkulált ár: 152 316 Є -
55 m2
Alapterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 55 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9326109
- Négyzetméter ár 1 016 364 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 4.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Távfűtés
- Szintek száma 4
- Építés éve 1970
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Csepel belvárosában kínálunk megvételre egy 55 nm-es, 1+1 félszobás, erkélyes lakást egy jó állapotú, folyamatosan karbantartott, csúsztatott zsalus társasház negyedik emeletén. Az épületben lift nincs, ugyanakkor a ház műszaki és esztétikai állapota rendezett: a tető felújítása nemrég megtörtént, a bejárati ajtókat korszerű, kódos és proxys rendszerre cserélték, jelenleg a hátsó parkoló rész felújítása zajlik, valamint a lépcsőház festése is hamarosan esedékes.A lakás műszaki állapota jó, 2019-ben jelentős felújításon esett át, amely során megtörtént a nyílászárók cseréje, a villamos hálózat korszerűsítése, a villanybojler és a radiátorok cseréje, valamint új konyhabútor került beépítésre. Ugyanekkor esztétikai felújítást is kapott az ingatlan. 2021-ben klíma került felszerelésre, amely tovább növeli a komfortérzetet. A fűtést távhő biztosítja, kedvező, havi 7152 Ft átalánydíjjal. A közös költség körülbelül 18.000 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, a szokásos üzemeltetési költségeket, a felújítási alapot, valamint az épület biztosítását is.
A lakás keleti fekvésének köszönhetően világos, különösen a reggeli órákban. Csendes környezetben található, mindössze egy oldalról határos szomszéddal. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, 5 nm-es tároló, továbbá a földszinten közös babakocsi-tároló is rendelkezésre áll.
Igény esetén az ingatlanban a bútorok a vételár részét képezik.
Elhelyezkedése kiváló: Csepel központja néhány perc sétával elérhető, ahol minden fontos szolgáltatás megtalálható. A közlekedés kiemelkedően jó, a HÉV gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé, emellett több buszjárat is könnyen elérhető, így a város különböző pontjai egyszerűen megközelíthetők.
Az ingatlan 1/1 tulajdonos, per-, teher- és igénymentes.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Vevőink részére a közvetítés díjtalan.
