Budapest XVIII. kerület
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest XVIII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest XVIII. kerület
-
80 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 80 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8689592
- Négyzetméter ár 648 750 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2006
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Utcai
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
XVIII. Kerület Gloriett-telepen kínálok eladásra egy fényáradatban úszó bruttó 100 nm-es, nettó 82 nm-es Amerikai-konyhás nappali+2 hálószobás, gyönyörű és egyedi kialakítású épület tetőtéri lakását.Az ingatlan 2006-ban 30-es Ytong téglából épült, 10 cm-es dryvit szigeteléssel, belül 20 cm-es légréssel és gipszkarton előtétfallal. A lakás külön bejárati ajtóval rendelkezik, lépcsőn lehet feljutni a lakásba. Az esztétikus egyedi beépített bútorok és a prémium kategóriás gépekkel ellátott konyhabútor szagelszívóval az ár részét képezi. Nyílászárói thermo üveges minőségi tetőtéri velux fa ablakok kitűnő állapotban vannak. Az épület közös fűtéséről kondenzációs gázkazán, melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik, illetve a vízfogyasztás is közös, amit az alsó lakóval közösen használnak, rezsi költségét megfelezik ez által a fűtés számla igen kevés. Mindkét lakáshoz külön elektromos mérő felszerelve. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, hivatalos ügyvédi megosztással rendelkezik, kb. 200 nm használatú lekerített telekrész tartozik a lakáshoz. A 2 tulajdonos csak a kiskaput használják közösen, mindenkinek kerítéssel leválasztott telekterülete van, így az intim szféra megmarad. A lakáshoz tartozik egy kb. 15 nm-es terasz és egy 2 autó számára telken megoldott gépkocsibeálló és egy 8 nm-es faépület, ami a kerti szerszámok, biciklik tárolására kiváló választás. Főleg, hogy az erdő karnyújtásnyira van a friss levegő, madárcsicsergés mindennapos.
A lakás elosztása: Lépcsőház, amerikai-konyhás nappali, közlekedő 2 élhető hálószoba, fürdőszoba-wc, kamra, gardrób( mellékhelységnek visszaalakítható).
2022-ben a konyhapultot kicserélték illetve egy 5 kw-os inverteres hűtő-fűtő klímát szereltek fel, ami a lakás hő és komfortérzetét növeli.
Bár a környék híres a közbiztonságról, jó lakóközösségről, kedves szomszédokról az épület homlokzata kamera rendszerrel felszerelt.
Az ingatlan rövid költözési határidővel birtokba vehető, kedves szomszédok, kertvárosi környezet, igazi családi otthon.
KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES VEVŐK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK, NEM HITELEZHETŐ.
A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység, kikapcsolódási lehetőség, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi ellátás és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT