Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, Szent Imre kertváros
-
Kínálati ár: 92 000 000 Ft
Jelenlegi ár: 92 000 000 Ft
Korábbi ár: 95 000 000 Ft
Kalkulált ár: 239 583 Є95 000 000 Ft
-
65 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 65 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9254763
- Négyzetméter ár 1 415 385 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1980
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
EXKLUZÍV KÍNÁLAT – VALÓDI ÉKSZERDOBOZ SZENT IMRE KERTVÁROSBANKizárólag a Fodor Ingatlan Iroda kínálatában eladó egy igazán különleges hangulatú, kifogástalan állapotú lakás a XVIII. kerület egyik legkedveltebb részén, Szent Imre kertváros csendes, nyugodt mellékutcájában.
A 2. emeleti, 65 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószobás, erkélyes téglaépítésű lakás egy mindössze 5 lakásos, rendezett társasházban található, ahol a nyugalom, az intimitás és a privát szféra valóban garantált – ami ezen a környéken rendkívül ritka érték.
Az épület 1980-ban épült, lakóközössége kulturált, barátságos, a társasház tiszta és karbantartott. A lakás 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalja:
• a teljes elektromos- és vízhálózat cseréjét,
• a komplett gépészeti korszerűsítést,
• új radiátorokat,
• burkolatokat,
• beltéri ajtókat,
• szanitereket,
• valamint a külső nyílászárók cseréjét is.
Az ingatlan jelenlegi állapotában azonnal költözhető, rendkívül ízléses, világos és harmonikus életteret biztosít. A belső udvar nyugalma tovább emeli az itt élés élményét – a képek valóban magukért beszélnek.
Műszaki jellemzők:
• műanyag nyílászárók
• 24 kW-os kombi gázcirkó, radiátoros hőleadással
• felsőkategóriás inverteres hűtő-fűtő klíma a nappaliban
• laminált parketta a nappaliban, szobákban és közlekedőben
• járólap a fürdőszobában és a külön WC-ben
Elosztása kiváló:
előszoba–közlekedő, amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, erkély. A minőségi, gépesített konyhabútor (egyedi elszívóval) a vételár részét képezi, további bútorok megegyezés tárgyát képezik.
A lakáshoz a vételár részeként tartozik:
• egy 12 m²-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező garázs,
• valamint egy kb. 6 m²-es privát tároló a pincében.
A közös költség rendkívül kedvező: 21.000 Ft, amely tartalmazza a társasház teljes üzemeltetését, takarítását, világítását, biztosítását, szemétszállítást és a közös képviselet díját is. A társasház területe zárt, kizárólag az ott lakók számára elérhető, az utcai nagykapu elektromos motorral működik.
Infrastruktúra és közlekedés kiváló:
iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek, játszótér, 50-es villamos, BKK-járatok, valamint a Halmi-erdő mind néhány percen belül elérhetők.
Ez az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, nyugdíjasoknak, de befektetésnek is tökéletes.
Ne halogassa a döntést – a környéken ritkán kerül piacra ilyen adottságú lakás.
Keressen bizalommal, és legyen Ön ennek a különleges otthonnak a tulajdonosa!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 355
