- 1
Budapest XVII. kerület
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest XVII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest XVII. kerület
-
88 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 88 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8477621
- Négyzetméter ár 1 093 638 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- Építés éve 2023
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladók újépítésű zöldövezeti lakások a 17.kerületbenA házak a Naplás-tó tájvédelmi körzet közelében épültek, ahol a zöldövezet közelségében minden elérhető ami számít.
A 15-16 lakásból álló házak 100%-ban megújuló energiaforrást használnak (Stiebel Eltron fűtési-hűtési rendszer), valamint NGBS smart-home okosotthon is elérhető bennük, ezáltal távolról, egy telefon segítségével beállítható a hőmérséklet, így otthonába mindig tökéletes lesz a klíma. Levegős hőszivattyú rendszerrel működnek, így minimális a fenntartási költség, illetve napelemmel felszeretek, hogy a jövőben ily módon is csökkenthessék a házak fenntartásával járó kiadásokat.
Az Öko-park területén 75 férőhelyes óvoda és kétcsoportos bölcsőde épül. A park területén elérhető lesz egy egészségügyi centrum is, valamint a parkon belüli tónál egy étterem is várja az ide költözőket. Az épületek mindegyikében lift üzemel. A lakások kulcsrakészen lesznek átadva, a műszaki leírásnak megfelelően. Az árban nincsenek benne a mennyezeti lámpák, valamint konyhabútor. A földszintes lakásokhoz a kert ajándékba jár, mely kizárólagos használati joggal lesz feltüntetve a társasház alapító okiratban.
A lakásokra 5% áfát kell fizetni (a csökkentett áfa a 150 négyzetméternél kisebb alapterületű lakásokra és 300 négyzetméternél kisebb alapterületű házakra érvényes.), amely CSOK támogatással vásárolt új építésű ingatlanok után visszaigényelhető. A CSOK segítségével vásárolt ingatlanokra nincs illetékfizetés, valamint jelen esetben az ügyvédi költséggel sem kell számolni, azt ajándékba kapják. Fedett felszíni beállási lehetőség: 3.000.000.- Ft/db. A terasz 50%-ban beszámításra került a lakás méretébe.
Az OTP Bank az ingatlan megvételét szükség, igény esetén kedvezményes céges és lakossági lízing- hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja .Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
M238327