- 28
Budapest XVI. kerület, Cinkota
-
Kínálati ár: 84 900 000 Ft Jelenlegi ár: 84 900 000 Ft
Korábbi ár: 87 000 000 Ft
Kalkulált ár: 216 031 Є87 000 000 Ft -
98 m2
Alapterület
-
3 000 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 98 m2
- Telekterület 3 000 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8767080
- Négyzetméter ár 866 327 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2003
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálok Cinkotán, 2003-ban épült, kiváló állapotú, négylakásos házban, egy négyszobás, két erkélyes, kertre néző, tégla építésű lakást. Az ingatlan, tulajdoni lap szerint 98 m2, amit le is mértem + a két erkély fele számolható bele még az alapterületbe, ezért lett 104 m2.Esetlegesen kisebb értékű ingatlant beszámít a tulajdonos, de az is lehetséges, hogy nagyobb értékű ingatlanba beszámítható ez a lakás és értékegyeztetéssel ráfizet.
Csendes, családi házas környéken, kiváló közlekedési feltételekkel, autópályától három percre, ami éppen arra elég, hogy semmilyen zaj ne halladszódjon be a pályáról, de nagyon gyorsan meg lehessen közelíteni azt.
Néhány perc sétával több buszjárat is elérhető.
A lakás alaprajzát megtekintheti a képek között, nagyon jó, élhető elrendezésű, akár egy nagyobb családnak is.
Az ingatlan most lett teljesen kiürítve, ottjártamkor / 2024.04.11/ kezdték meg a teljes lakás kifestésének előkészületeit.
Amennyiben gyorsan reagál a hirdetésre, még bele tud szólni, hogy milyen színek legyenek felhasználva.
A tulajdonosok, egyéb, esetleges változtatások kivitelezésében is tudnak partnerek lenni, igény esetén. Akár burkolatok cseréje, egyéb esztétikai felújítások stb.
Fűtése gáz cirkóval megoldott és klíma is található az ingatlanban.
A mai, már elfogadott piaci árazást / 1 millió Ft/m2 /, lényegesen alúlmúló áron kínáljuk eladásra ezt az ingatlant.
Amennyiben hasonló ingatlant keres, ne döntsön mielőtt ezt még nem látta.
Bankfüggetlen, díjmentes hiteltügyintézést és kedvező árú ügyvédi segítséget is nyújtunk ügyfeleinknek.
Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
.
.
De tényleg :-)
I offer for sale in Cinkota, in a four-family house built in 2003, in excellent condition, a four-bedroom, two balconies, garden view, brick-built apartment.
It is located in a quiet, detached neighbourhood, with excellent transport conditions, three minutes from the motorway, which is just enough to avoid any noise from the motorway, but to be able to approach it very quickly.
There are several bus routes within a few minutes walk.
You can see the floor plan of the apartment in the pictures, very good, livable layout, even for a large family.
The property has just been fully vacated, at the time of my visit / 11.04.2024/ preparations for painting the entire apartment had started.
If you respond quickly to the advertisement, you can still have your say on what colours should be used.
The owners can also partner with you to make other changes, if required. Whether it is replacing tiling, other aesthetic renovations etc.
The property is heated by gas boilers and has air conditioning.
This property is offered for sale at a price significantly below todays accepted market price / 1 million Ft/m2 /.
If you are looking for a similar property, do not decide before you see this one.
We also offer our clients bank-independent, fee-free credit management and affordable legal advice.
I look forward to your call. If you have any questions about the property, please call me anytime, I stress, anytime.
.
.
Really :-)