• 71 m²

  Alapterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 71 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/8818964
• Négyzetméter ár 1 119 718 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
• Szintek száma 3
• Építés éve 2008
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás Kelet
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma igen
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó a XVI. kerület Rózsadombján egy amerikaikonyhás nappalis, és két hálószobás, kertkapcsolatos, hangulatos, világos, csendes lakás.

Felsőmalom utca 18. bruttó 71 nm, (nettó 67 nm, tulajdoni lap szerint 65 nm), terasz 11 nm, plusz 40 nm kizárólagos kerthasználat. Az ablakok a csendes belső udvarra néznek.

A lakáshoz tartozik egy felszíni beálló, melyhez motoros kapun át juthatunk be, ez kötelezően megvásárolandó, melynek értéke 2,5 millió forint. A beépített bútorok a vételár részét képezik, minden további bútor megbeszélés kérdése.

A ház 2008-ban téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. Kétrétegű ablakok, redőnyös, biztonsági ajtó, 10 cm hőszigetelés a külső falon. A lakás teljesen felújított, a melegburkolatos most lettek cserélve, a kertben gyepszőnyeg lett telepítve.

A 45 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A keleti tájolású lakásban klíma gondoskodik nyáron a megfelelő hőérzetről, de a tájolása miatt kellemes érzet van klíma használata nélkül is. A közösköltség mértéke 29 ezer forint, a villany és a víz használata fogyasztás alapján történik. A házban házközponti gázkazán van, hőmennyiségmérőkkel történik a leolvasás, és annak elszámolása, a fűtésátalány 5.000,- forint.

Ajánlom a lakást fiataloknak, egyedülállóknak, pároknak, családoknak és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható.
A Belváros autóval 10 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 20 perc.
A kerületben ingyenes a parkolás. A lakásra felvehető a CSOK Plusz.

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.

Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.