Budapest XVI. kerület, Árpádföld
-
Kínálati ár: 41 900 000 Ft
Kalkulált ár: 107 436 Є -
38 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 38 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8765829
- Négyzetméter ár 1 102 632 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1973
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Új tulajdonosát keresi a 16. kerületben, Árpádföldön egy nagyon jó lehetőségekkel rendelkező, 2 szobás lakás saját kerttel, melléképülettel és beépíthető tetőtérrel. Első lakásként, befektetőknek vagy kiadásra keresőknek is remek döntés lehet!KÖRNYÉK és közlekedés:
- XVI. kerület, Árpádföld.
- Budapest egyik legcsöndesebb családi házas területe, kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel.
- Pár perc sétára elérhető bevásárló egységeken túl, megtalálható posta, óvoda, bölcsőde, iskola.
- Közelben könnyen elérhető a 31-es busz, illetve H9-es hév is, amivel a belváros gyorsan megközelíthető.
Amit a HÁZRÓL érdemes tudni:
- 1973-ban épült, 2 szintes, 3 lakásos téglaépület.
- Külső és belső homlokzata átlagos állapotú, kertje gondozott.
- Lakóközössége rendszerető, vegyes korosztály.
A LAKÁSRÓL:
- 1. emeleti, 38 m2-es, 2 szobás + erkélyes ingatlan.
- Részleges felújítása 2023-ban történt.
- Déli tájolású, emeleti elhelyezkedésének köszönhetően kifejezetten világos.
- Felosztása: erkélyes nappali, hálószoba, előszoba, fürdőszoba-wc, konyha.
- A teljes belmagasság 250 cm.
- Nyílászárói műanyag keretes, hőszigetelt ablakok, amik a kertre és az utcára néznek.
- A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet villanybojler.
- A felújítás érintette a fürdőszobát és a laminált parketta cseréjét.
- Az elektromos hálózat új réz vezetékeket kapott.
- Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető.
SAJÁTOSSÁGOK, EXTRÁK
- Kizárólagos használatú, nagyságrendileg 160 m2-es kert.
- Vételár részét képzi a kertben található 24 m2-es melléképület.
- Opcionálisan beépíthető a lakás felett található tetőtér, ami bruttó 38 m2.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- Videón,
- 3D websétán keresztül,
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.
FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Kérdéseire szívesen válaszolok, hívjon bizalommal!