- 29
Budapest XV. kerület, Rákospalota, Rákos út
-
Kínálati ár: 55 000 000 Ft
Kalkulált ár: 139 949 Є -
100 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 100 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8706889
- Négyzetméter ár 550 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1960
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó a 15. kerületben, Rákospalotán egy jó állapotú, 2 generációs tégla lakás!A két lakrész összesen 67nm + 6nm terasz és 33nm + 6.5nm terasz, amihez tartozik egy külön bejáratú, zárt 100nm kert.
Az évek során folyamtosan lett újítva és karban tartva, így igény szerint akár költözhető is.
Pár indok, amiért ezt választod:
+ Rákospalota frekventált környékén találod ellátva mindennel, amire csak szükséged lehet.
+ A nagyobb lakás teljes tetőszerkezete, eresz csatornája cserélve lettek és kívülről 5cm szigetelést kapott.
+ A legtöbb újítás az elmúlt 10-12 évben történt, így a fűtés korszerűsítésen kívül más nem javasolt.
+ Jó állapota révén ha nem akarsz nem kell rá költeni egy tisztasági festésen kívül.
+ Legnagyobb előnye, hogy akár 2 generáció is beköltözhet, mivel a nagyobb lakásban egy nappali és 2db hálószoba került kialakításra és mellé konyha és fürdőszoba, míg a kissebb egy nappali + hálószoba elosztású, hozzá konyha és fürdőszoba.
+ Mindkét konyha gépesítve kerül átadásra, ami benne van az árban.
+ A tetőtér beépítésével akár még jobban bővíthető az élettér.
+ A bejutás egy külön nyíló, saját és zárt 100nm,es kertből lett megoldva, amin keresztül más nem közlekedik.
+ Tömegközlekedés 160 méterre: 5, 25, 96, 296, 296A-os buszok. Ezen kívül éjszakai 996 és 996A-es buszok. 500 méterre további buszok: 196, 196A, 225, 231, 231B.
+ Az M3-as autópálya felhajtó 1.1Km távolságra.
+ Legyen szó kisboltról, vegyesboltról, 4 fajta étteremről vagy gyógyszertárról, álltaorvosi rendelőről, ezek mind a közeledben lesznek.
+ Akár összeköltözéshez keresel lakás, akár kiadásban gondolkodsz, mindenképp jó döntés.
+ Ami fontos, hogy tulajdoni lap szerint 34nm, 1 szobás társasházi lakás, ám az évek során több hozzá és átépítés után lett 100nm-es. Épp ezért sem hitel, sem CSOK nem vehető fel rá!
Ha olyan lakást keresel, amire nem kell egy vagyont költeni, 2 generációs és még kert is tartozik hozzá, akkor itt helyed! Hívj és örömmel körbevezetlek!