- 8
Budapest XIX. kerület, Kispest
-
Kínálati ár: 69 500 000 Ft Jelenlegi ár: 69 500 000 Ft
Korábbi ár: 63 250 000 Ft
Kalkulált ár: 176 845 Є63 250 000 Ft -
61 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 61 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/7961259
- Négyzetméter ár 1 139 344 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2022
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
KISPEST KÖZPONTHOZ KÖZELI RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELADÓK!1 EMELETI, 58,76nm-es, NAPPALI + 1 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS
A tervezett épület négy szint + tetőtér beépítésű, összesen 28 lakást tartalmaz.
46,37nm-től - 86,22nm-ig (honlapunkon megtalálható)
Az 1-3 emeleten szintenként 8 lakás található.
A 3. emeleten az utcai fronton kétszintes lakások kapnak helyet
A 4. emeleten 4 db tetőtéri, erkéllyel nem rendelkező lakások lesznek kialakítva, a többi lakás mindegyikéhez tartozik erkély.
A LAKÁSOK FŰTÉSÉRŐL HŐSZIVATTYÚ GONDOSKODIK, PADLÓFŰTÉSSEL, TERMOSZTÁTRÓL VEZÉRELHETŐ.
A HŰTÉST A NAPPALIBAN ELHELYEZETT KLÍMA BIZTOSÍTJA.
AZ ÉPÜLET ENERGIASZÜKSÉGLETE NAPELEM RENDSZERREL TÁMOGATOTT.
Emellett a lakások számára kialakított tárolóhelyek, kiszolgáló helyiségek kapnak helyet. Utóbbi helyiségcsoport önállóan, a lakásoktól függetlenül használhatóak, a lakóépületbe közvetlen bejárattal nem rendelkeznek.
Az épület belső udvaros kialakítású.
A földszinten 28 parkolóhely található.
Igény esetén 3 millió Ft+Áfa/db áron megvásárolható.
A középre helyezett lépcsőháznak illetve a szinteltolásnak köszönhetően folyosószakaszonként csak két lakás található.
Épületen belül az egyes szintek között 8 személyes lift beépítésével valósítható meg az AKADÁLYMENTES közlekedés. A lift átmenős kialakítású, így valamennyi szintet kiszolgálja.
Az épület monolit vasbeton szerkezetekből illetve égetett vázkerámia falazatokból áll.
Az erkélyek, franciaerkélyek illetve egyes ablakok előtt rozsdamentes korlátok találhatók, port-szórt üvegezésű betételemekkel.
A tetőre antracit tetőcserép, a kis hajlásszögű illetve a függőfolyosók feletti részekre antracit fémlemez fedés kerül. Az épület hőszigetelése EXP, XPS ill. kőzetgyapot anyagokkal történik az építészeti terveken jelölt módon.
A nyílászárók minimum ötcellás anyagában színezett (fehér) műanyag szerkezetűek, hőszigetelő 4-16-4 üvegezéssel készülnek, minden üveg Ug értéke legalább 1,1 W/m2K.