- 22
Budapest XIV. kerület
-
Kínálati ár: 37 900 000 Ft
Kalkulált ár: 98 187 Є -
34 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 34 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8560700
- Négyzetméter ár 1 114 706 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 1960
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
XIV. Zugló kertvárosi, csendes részen a Benkő utcában, kínálunk eladásra egy téglaépítésű, szigetelt kis létszámú társasház, I.emeletén egy 34nm-es, MŰSZAKILAG ÉS ESZTITIKAILAG is, teljeskörüen FELÚJÍTOTT GARZONLAKÁST, amely fűtését tekintve a legkorszerűbb, energiatakarékos elektromos fűtésrendszer, Nyugati fekvésének köszönhetően, világos, tehermentes, akár azonnal költözhető.Az épület 1960-as években épült, 1 szintes, a ház az elmúlt pár évben lett kívülről szigetelve és színezve, ennek köszönhetően kiváló állapotú. A kis lakóközösségű társasház, barátságos lakói figyelnek a környezetükre ez által rendezett a zárt lépcsőház, amelyen keresztül közelíthetjük meg a lakást.
A függőfolyosóról léphetünk a lakásba, amely a folyosó végén helyezkedik el, így nem kell aggódnunk azért, hogy járkálás lenne az ajtónk elött, hiszen a lehetőség adott és egy saját kis erkélyként tudjuk használni, amely a zárt közös belső kertre néz.
A lakásba érkezve a méretéhez képest, igazán praktikusan és jól kialakított garzonlakás tárul elénk, amely a legkorszerűbb anyagokkal és kialakításban a legjobb elrendezésben, gondosan lett átépítve.
A konyhai részen egy igényes konyhabútorral és kialakított étkezővel a napi teendők elvégezhetők a tervek alapján a mosógép és a mosogatógép helye is adott, ebből a helyiségből nyílik a zuhanyzórész, amely minőségi burkoló anyaggal és szaniterrel felszerelt, illetve a mosdó rész is, amely kifogástalan, kézmosóval kialakított.
A szoba méretét tekintve 21nm-es, ablakkal rendelkezik, amely a csendes forgalommentes utca felé néz, fekvésének köszönhetően világos, otthonos, élhető terekkel rendelkezik.
Műszaki
Az ingatlan műszaki és esztétikailag is, teljesen felújított. Az alapoktól indulva a burkolatok a szigetelés a víz és villanyvezetékek teljeskörű cseréje megtörtént, minden minőségi a mai kor igényeinek megfelelő.
Az ingatlan alacsony fenntartási költségekkel bír, hiszen a közös költség 10500.- Ft / hó, amely magába foglalja a ház közös villany használatát, a felújítási alapot, a takarítást és a szemet szállítást is.
A fűtése elektromos padlófűtés, ennek köszönhetően a radiátorok nem foglalnak helyet a víz és villany fogyasztása mérőóra alapján fizetendő.
Környék
A környék önmagáért beszél, hiszen Zugló kertvárosi részen található, csendes, ritka forgalomú utcában. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárló központ.
Közlekedés
A város minden pontja felé a közlekedés egyszerű a BKV járataival rövid időn belül elérhető busz, villamos(3,62) , metró(M2), trolibusz(77,82). .
Ajánljuk
Ideális első lakás vásárlóknak, fiataloknak és idősek számára is, hiszen a felújítással már nem kell bajlódni, de befektetés szempontjából is jó választás lehet, hiszen a környék közkedvelt.