• Kínálati ár: 158 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 402 036 Є

• 102 m²

  Alapterület

• 6

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 102 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 6
• Web www.ingatlantajolo.hu/9189715
• Négyzetméter ár 1 549 020 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet félemelet
• Állapot Közepes állapotú
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Építés éve 1966
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Utcai
• Tájolás Észak
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat igen
• Klíma igen
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

#4# K.I/O.K

Eladó sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség / orvosi rendelő Budapest XIV. kerületében, a Vezér utca és Egressy út kereszteződésénél.
Az ingatlan egy négyszintes, jó állapotú társasház magasföldszintjén található, utcai bejárattal, világos, tágas helyiségekkel és 27 m²-es garázzsal + előkerttel.
A 102 m²-es, összkomfortos ingatlan 1996-ban teljes körűen orvosi rendelő céljára lett kialakítva.
Jelenleg is szakorvosi és természetgyógyász rendelőként működik, a tulajdonos esetleg visszabérelne így befektetésként is kiváló lehetőség.
A helyiségek funkcionálisan jól tagoltak, korszerű gépészettel, klímával, minőségi burkolatokkal (gránitlapokkal) és teljes orvosi engedéllyel rendelkeznek.
A rendelőhöz 4–5 autó számára parkolási lehetőség adott, a garázs közvetlenül kapcsolódik az épülethez.
____________________
Főbb jellemzők:
•6 helyiség, ebből 4 szakorvosi rendelő
•utcai bejárat, külön egységként működik
•gázkazános fűtés, bojleres melegvíz
•modern klíma
•per- és tehermentes
•kiváló közlekedés, frekventált helyen
•tulajdonos magánszemély (nincs ÁFA)
____________________
Befektetők figyelem!
A jelenlegi, bejáratott rendelő 1996 óta folyamatosan működik, stabil ügyfélkörrel.
A tulajdonos esetleg visszabérelne, így az ingatlan azonnal hozamtermelő befektetésként is megvásárolható.