Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XIV. kerület, Istvánmező, Istvánmező
-
Kínálati ár: 99 000 000 Ft
Kalkulált ár: 251 908 Є -
93 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 93 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9307108
- Négyzetméter ár 1 064 516 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1910
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Tágas, alakítható, erkélyes otthon Zuglóban a Városliget közelében!Budapest XIV. kerületében, a Zugló egyik kedvelt részén, mindössze pár perc sétára a Városliget zöld területeitől kínálunk megvételre egy 93 nm-es (+ 3 nm erkély), kiváló adottságokkal rendelkező lakást.
Az ingatlan egy jó állapotú, 1900-as évek elején épült, két emeletes társasház első emeletén helyezkedik el. A ház rendezett, folyamatosan karbantartott, a tető és a körfolyosók már felújításra kerültek, a lakóközösség csendes és igényes.
A lakás jelenleg két külön bejáratú lakásként funkcionál, mindkettő saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik, így akár azonnal kiadható vagy több generáció együttélésére is alkalmas. Ugyanakkor az ingatlan könnyedén visszaalakítható egy tágas, 3-4 szobás otthonná, akár amerikai konyhás nappalival.
A 2008-as felújítás során megtörtént a villamos hálózat, a vízvezetékek és a burkolatok cseréje, így műszakilag stabil alapokra építhet az új tulajdonos. A fűtést kombi cirkó biztosítja, az egyik lakrészben külön elektromos bojler is rendelkezésre áll. A jelenlegi berendezések, konyhabútorok, gépek igény szerint a lakásban maradhatnak, így akár egy tisztasági festés után is költözhető.
Az ingatlan a körfolyosó végén található, így nincs átjárás előtte, ami külön nyugalmat és privát életteret biztosít. A napfényes terek és a jól alakítható alaprajz rengeteg lehetőséget kínálnak, akár saját otthonként, akár befektetésként gondolkodik.
A lokáció kiemelkedő: a közelben megtalálható a Récsey Center, számos üzlet, iskola, óvoda és szolgáltatás. A közlekedés kiváló, a 7-es busz és az 1-es villamos gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé, a Zugló vasútállomás pedig további lehetőségeket kínál.
Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, befektetőknek, de akár irodai vagy rendelői hasznosításra is a frekventált elhelyezkedésnek köszönhetően.
Ha egy sokoldalúan hasznosítható, értékálló ingatlant keres Zugló egyik legjobb részén, ezt mindenképpen érdemes megnézni!
