Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XIV. kerület, Istvánmező, Istvánmező
-
Kínálati ár: 99 000 000 Ft
Kalkulált ár: 277 311 Є -
93 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 93 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9307108
- Négyzetméter ár 1 064 516 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1910
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Tágas, alakítható, erkélyes otthon Zuglóban a Városliget közelében!Budapest XIV. kerületében, a Zugló egyik kedvelt részén, mindössze pár perc sétára a Városliget zöld területeitől kínálunk megvételre egy 93 nm-es (+ 3 nm erkély), kiváló adottságokkal rendelkező lakást.
Az ingatlan egy jó állapotú, 1900-as évek elején épült, két emeletes társasház első emeletén helyezkedik el. A ház rendezett, folyamatosan karbantartott, a tető és a körfolyosók már felújításra kerültek, a lakóközösség csendes és igényes.
A lakás jelenleg két külön bejáratú lakásként funkcionál, mindkettő saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik, így akár azonnal kiadható vagy több generáció együttélésére is alkalmas. Ugyanakkor az ingatlan könnyedén visszaalakítható egy tágas, 3-4 szobás otthonná, akár amerikai konyhás nappalival.
A 2008-as felújítás során megtörtént a villamos hálózat, a vízvezetékek és a burkolatok cseréje, így műszakilag stabil alapokra építhet az új tulajdonos. A fűtést kombi cirkó biztosítja, az egyik lakrészben külön elektromos bojler is rendelkezésre áll. A jelenlegi berendezések, konyhabútorok, gépek igény szerint a lakásban maradhatnak, így akár egy tisztasági festés után is költözhető.
Az ingatlan a körfolyosó végén található, így nincs átjárás előtte, ami külön nyugalmat és privát életteret biztosít. A napfényes terek és a jól alakítható alaprajz rengeteg lehetőséget kínálnak, akár saját otthonként, akár befektetésként gondolkodik.
A lokáció kiemelkedő: a közelben megtalálható a Récsey Center, számos üzlet, iskola, óvoda és szolgáltatás. A közlekedés kiváló, a 7-es busz és az 1-es villamos gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé, a Zugló vasútállomás pedig további lehetőségeket kínál.
Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, befektetőknek, de akár irodai vagy rendelői hasznosításra is a frekventált elhelyezkedésnek köszönhetően.
Az ingatlanhoz energetikai tanusítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van.
Ha egy sokoldalúan hasznosítható, értékálló ingatlant keres Zugló egyik legjobb részén, ezt mindenképpen érdemes megnézni!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
