- 9
Budapest XIV. kerület, Herminamező
-
Kínálati ár: 69 500 000 Ft
Kalkulált ár: 176 845 Є -
87 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 87 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8700355
- Négyzetméter ár 798 851 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (héra)
- Építés éve 1910
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Referens: /100499Megvételre kínálok a 14. Kerületben, Herminamezőn a Thököly út - Laky Adolf utca sarkán egy
87 m2-es ERKÉLYES lakást.
Az ingatlan FELÚJÍTANDÓ állapotú, azonban hangulatos, minden fala mozgatható és a felújításhoz megbízható kivitelezőt tudok biztosítani, aki 150 e Ft/m2 áron teljeskörűen magas minőségben felújítja a lakást!
A lakás ELOSZTÁSA jelenleg nappali + 2 hálószoba, azonban az átalakítási terven látható módon könnyen kialakítható egy plusz szoba is a konyhából, például gyerekszobának, dolgozónak vagy akár vendégszobának is. A Fürdőszoba mérete is növelhető a válaszfal eltávolításával vagy további WC helyiség alakítható a kamrából a komfort fokozásához.
A lakás 2 vízórával és 2 kéménnyel rendelkezik amelyek fel vannak újítva így bélelés után könnyen cirkóra cserélhető a fűtés. A nyílászárók fából vannak, a beltéri ajtók restaurálva vannak, a parketta pedig az eredeti megkímélt állapotában van. A lakás belmagassága 3 méter, a közös költsége 16.000 Ft. A konyha és a kisebb szoba észak-keleti, a két nagyobb szoba délnyugati tájolású és az utcára néz.
A TÁRSASHÁZ kívül-belül jó állapotú, a tető megvan csinálva, a vezetékek korszerűek, lift nincsen, a lakás a 2. emeleten található. A lakáshoz tartozik egy 10 m2-es tároló is, amelynek kialakítása folyamatban van, a társasház külső homlokzatát a jövőben renoválják.
A KÖRNYÉK csendes és nyugodt. A közlekedés kiváló, a közvetlen közelben 7/110/112 és éjszakai buszjáratok elérhetőek, Zugló vasútállomás és az 1-es villamos pedig sétatávolságra található. A lakás 1/1 tulajdonú, tehermentes és azonnal birtokba vehető.
Ár: 69,5 millió Ft (798 e Ft/m2)
Kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
➕3️⃣6️⃣ 3️⃣0️⃣ 6️⃣8️⃣7️⃣ 6️⃣7️⃣9️⃣0️⃣